2024版商业场地租赁协议精简版版.docx

2024版商业场地租赁协议精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1场地的位置与面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维护与保险

4.1出租人的维护责任

4.2承租人的维护责任

4.3保险责任

5.变更与解除合同

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1合同的完整性与独立性

8.2通知义务

8.3法律适用

8.4合同的生效与终止

9.附件

9.1场地现状照片

9.2租赁用途的相关证明文件

10.签字盖章页

10.1出租人签字盖章

10.2承租人签字盖章

11.附录

11.1租赁场地平面图

11.2租赁用途详细说明

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件

12.2补充协议的生效条件

13.前期费用

13.1出租人承担的费用

13.2承租人承担的费用

14.特殊条款

14.1不可抗力

14.2合同的保密性

14.3第三方受益人

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及用途

1.1场地的位置与面积

租赁场地位于____（具体地址），总面积为____平方米。

1.2租赁用途

承租人租赁场地的用途为____（具体用途），须符合当地法律法规及物业规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地每月的租金为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

4.维护与保险

4.1出租人的维护责任

出租人负责保持租赁场地及其附属设施的基本运行和维护，确保设施安全可靠。

4.2承租人的维护责任

承租人负责日常使用中的合理维护，并确保在使用过程中场地的安全与整洁。

4.3保险责任

承租人应按双方约定向保险公司投保，并将出租人列为共同受益人，保险费用由承租人承担。

5.变更与解除合同

5.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同解除条件

（1）双方协商一致；

（2）一方严重违反合同规定，导致合同无法履行；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

6.违约责任

6.1出租人违约

出租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。

6.2承租人违约

承租人如有违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。

8.其他条款

8.1合同的完整性与独立性

本合同及其附件为双方完整协议，取代所有之前口头或书面的讨论与承诺。本合同各条款独立有效，如任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

8.2通知义务

双方应确保及时通知对方与合同执行相关的重大事件或变化。

8.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.4合同的生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止时，承租人应无条件迁离租赁场地，并归还所有钥匙和门禁卡。

9.附件

9.1场地现状照片

附件中包含租赁场地的现状照片，以证明租赁场地在合同开始时的状态。

9.2租赁用途的相关证明文件

附件中包含承租人租赁场地用途的相关证明文件，如营业执照、许可证等。

10.签字盖章页

10.1出租人签字盖章

10.2承租人签字盖章

11.附录

11.1租赁场地平面图

附录中包含租赁场地的详细平面图，标明租赁区域的范围。

11.2租赁用途详细说明

附录中详细说明承租人租赁场地的具体用途，包括预计人数、活动类型等。

12.补充协议

12.1补充协议的签订条件

任何补充协议的签订需经双方书面同意，并明确表明为本合同的组成部分。

12.2补充协议的生效条件

补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为本合同不可分割的一部分。

13.前期费用

13.1出租人承担的费用

出租人承担的费用包括租赁场地的物业管理费、公共维修基金等。

13.2承租人承担的费用

承租人承担的费用包括租金、水电网费、租赁期间产生的维修费用等。

14.特殊条款

14.1不可抗力

不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致一方无法