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土地居间服务合同书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（服务方）：__________

鉴于甲方拟进行土地买卖/租赁/合作开发等事宜，乙方愿意提供土地居间服务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供土地居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方寻找合适的土地资源，并提供相关土地的信息、政策咨询、市场分析等服务。

1.2乙方应协助甲方与土地出让方/出租方/合作方进行谈判，促成土地交易/租赁/合作开发合同的签订。

1.3乙方应在合同签订后，协助甲方办理土地过户/租赁登记/合作开发相关手续。

二、服务费用

2.1甲方应向乙方支付土地居间服务费，具体金额为：__________（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付服务费的__________%作为定金；剩余服务费在土地交易/租赁/合作开发合同签订后__________日内支付。

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。如合同期满，双方同意续约，应另行签订书面合同。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

（1）在披露时已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的非保密信息；

（3）根据法律、法规、规章等规定应当披露的信息。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.2双方同意，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：__________

乙方（服务方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方拟进行土地买卖/租赁/合作开发等事宜，乙方愿意提供土地居间服务，第三方愿意提供土地资源或合作机会，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供土地居间服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应根据甲方的要求，为甲方寻找合适的土地资源，并提供相关土地的信息、政策咨询、市场分析等服务。

1.2乙方应协助甲方与第三方进行谈判，促成土地交易/租赁/合作开发合同的签订。

1.3乙方应在合同签订后，协助甲方办理土地过户/租赁登记/合作开发相关手续。

二、服务费用

2.1甲方应向乙方支付土地居间服务费，具体金额为：__________（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付服务费的__________%作为定金；剩余服务费在土地交易/租赁/合作开发合同签订后__________日内支付。

三、第三方责任与权益

3.1第三方应确保提供的土地资源符合国家法律法规，不存在任何权属纠纷。

3.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供土地相关资料，并配合甲乙双方进行土地交易/租赁/合作开发的相关工作。

3.3第三方有权获得土地交易/租赁/合作开发合同约定的相关权益。

四、甲方权利与利益

4.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的土地信息，并对乙方提供的土地信息进行核实。

4.2甲方有权要求第三方提供土地权属证明、土地规划许可证等相关资料，并对第三方提供的资料进行核实。

4.3甲方有权在土地交易/租赁/合作开发过程中，对合同条款进行修改、补充或终止。

4.4甲方有权获得土地交易/租赁/合作开发合同约定的相关权益。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应严格履行本合同的各项条款，如乙方违约，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2乙方在提供土地居间服务过程中，不得与第三方恶意串通，损害甲方的合法权益。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决