2024地下室仓库租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地下室仓库地址）的地下室仓库，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的地下室仓库，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租的地下室仓库位于__________（地下室仓库地址），面积为__________平方米。具体范围以甲方提供的相关图纸和标识为准。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条权利义务

1.甲方应保证租赁物符合约定的用途，具备必要的使用条件。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途，不得损害租赁物的完好。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期间，如遇租赁物权属发生争议，甲方应承担相应的法律责任。

第五条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保在签订合同前已充分了解对方的主体资格、信誉等情况，以确保合同的履行。如发现对方有重大违约倾向，应及时终止合同签订。

解决办法：在合同签订前，进行尽职调查，了解对方的信用状况、经营状况等，确保对方具备履行合同的能力。

2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求其承担违约责任。

解决办法：在合同履行过程中，密切关注对方的履行情况，一旦发现违约行为，及时采取措施，如协商解决、中止履行、解除合同等，并按照合同约定要求对方承担违约责任。

3.合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，及时与对方开展友好协商，寻求和解。如协商无果，保留证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

解决办法：在合同履行过程中，自觉遵守国家法律法规，不得从事违法活动。如发现对方从事违法活动，及时报告相关部门并采取措施制止。

5.合同终止或解除后，乙方应将租赁物恢复原状并迁离，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：合同终止或解除后，按照合同约定恢复租赁物原状，迁离场地。如租赁物有损坏，按照约定承担修复费用。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。

5.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

6.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖权：指法院对特定案件进行审理和判决的权力。有管辖权的法院是指根据法律规定，对案件有审理权的法院。

应用场合：

1.个人或企业租赁地下室仓库用于存储物品、办公或其他合法用途。

2.地下室仓库的所有者或管理方出租仓库空间给其他个人或企业。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以携带宠物进入仓库，以及宠物的种类和数量的限制。

2.保险条款：双方是否需要购买保险，以及保险的覆盖范围和保额。

3.维修和维护：租赁期间，甲