2024版商用建筑施工协议条款版.docx

2024最新版商用建筑施工协议条款版A版

本合同目录一览

第一条协议定义与术语解释

1.1协议的定义

1.2双方的定义

1.3商用建筑的定义

1.4施工的定义

1.5工程的定义

1.6甲方（业主）的定义

1.7乙方（施工方）的定义

1.8工期延误的定义

1.9变更订单的定义

1.10违约的定义

第二条工程概述与施工范围

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3工程地点

2.4工程规模

2.5工程设计文件

第三条工程合同价格与支付条款

3.1合同价格

3.2价格调整

3.3预付款

3.4进度付款

3.5最终付款

3.6支付方式

3.7支付时间

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3提前完成工程的奖励

4.4工期延长的情况

第五条施工质量与标准

5.1施工质量要求

5.2施工标准

5.3材料与设备要求

5.4质量检查与验收

第六条变更订单

6.1变更订单的提出

6.2变更订单的处理

6.3变更订单对合同价格与工期的影响

第七条安全生产与环保

7.1安全生产要求

7.2安全事故的处理

7.3环保要求

7.4施工现场管理

第八条违约责任与赔偿

8.1违约的定义与处理

8.2乙方违约的赔偿责任

8.3甲方违约的赔偿责任

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力对合同履行的影响

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2调解程序

10.3仲裁程序

10.4法律适用

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的义务履行

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义

12.2保密义务

12.3保密期限

第十三条知识产权保护

13.1知识产权的定义

13.2知识产权的保护

13.3侵权责任

第十四条其他条款

14.1通知与通讯

14.2合同修改与补充

14.3附件与附录

14.4合同解除

14.5继承与转让

14.6争议解决补充规定

14.7法律适用补充规定

14.8双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议定义与术语解释

1.2双方的定义：甲方是指拥有本商用建筑所有权或管理权的个人或实体，乙方是指具有施工资质，被甲方委托进行本工程施工的个人或实体。

1.3商用建筑的定义：指位于____（地址）的，由甲方所有或控制的，用于商业、办公、生产或其他目的的建筑物。

1.4施工的定义：指乙方根据本协议约定，按照施工图纸、施工规范和施工技术要求，对商用建筑进行建设的行为。

1.5工程的定义：指本协议约定的，由乙方施工的，位于____（地址）的商用建筑施工项目。

1.6甲方（业主）的定义：指本协议中委托乙方进行工程施工的商用建筑的所有者或管理者。

1.7乙方（施工方）的定义：指本协议中承担商用建筑施工任务的法人或其他组织。

1.8工期延误的定义：指由于乙方原因导致工程施工进度未能按照本协议约定的进度计划完成的情况。

1.9变更订单的定义：指在工程施工过程中，由于甲方或乙方原因，需要对工程施工内容、工程量、工程进度等进行修改的书面文件。

1.10违约的定义：指一方不履行本协议约定的义务，或履行义务不符合约定的情况。

第二条工程概述与施工范围

2.1工程概述：本工程是一座位于____（地址）的商用建筑，包括____（建筑内容），总建筑面积为____平方米。

2.2施工范围：本工程的施工范围包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程和其他与工程有关的附属工程。具体施工内容以施工图纸和施工规范为准。

2.3工程地点：本工程施工地点位于____（地址）。

2.4工程规模：本工程的总建筑面积为____平方米，包括____（建筑内容）。

2.5工程设计文件：本工程的施工图纸、施工规范及其他与工程施工相关的设计文件由甲方提供，乙方负责根据施工图纸和施工规范进行施工。

第三条工程合同价格与支付条款

3.1合同价格：本工程的合同总价为人民币____元（大写：____元整），包括工程一切费用。

3.2价格调整：本协议签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整合同价格。

3.3预付款：甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款比例为____%。

3.4进度付款：乙方按照施工进度完成约定的工程量后，甲方应按照约定的比例支付工程进度款。进度付款比例为____%。

3.5最终付款：本工程完工并通过验收后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的工程款项。

3.6支付方式：本协议约定的