2024版商铺门头租赁协议标准文本版.docx

2024版商铺门头租赁协议标准文本版A版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1商铺位置与面积

1.2商铺设施与条件

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3经营规范

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.商铺维修与维护

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修费用承担

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修改

13.合同的签署与备案

13.1合同签署地点与时间

13.2合同备案手续

14.双方声明与承诺

14.1出租方声明与承诺

14.2承租方声明与承诺

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。

1.2商铺设施与条件

商铺内设施包括：_______（具体列出设施名称），商铺条件满足_______（具体列出条件）。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元，总计_______元（大写：_______元整）。

2.2租金支付时间

租金每月支付一次，应在每月的_______日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息为：_______（账户名称、账号、开户行）。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

承租方在租赁期内经营范围应限于：_______（具体列出经营范围）。

3.3经营规范

承租方应遵守我国的法律法规，不得进行违法经营活动，不得损害出租方和消费者的合法权益。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方的权利：_______（具体列出出租方的权利）。

出租方的义务：_______（具体列出出租方的义务）。

4.2承租方的权利与义务

承租方的权利：_______（具体列出承租方的权利）。

承租方的义务：_______（具体列出承租方的义务）。

第五条商铺维修与维护

5.1出租方维修责任

出租方负责对商铺及附属设施进行定期检查和维修，保证设施的正常使用。

5.2承租方维修责任

承租方负责对商铺内部进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常运行。

5.3维修费用承担

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的处理

合同解除后，承租方应按照合同约定将商铺恢复至租赁开始时的状态，并支付合同解除所产生的相关费用。

第八条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第九条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为：_______（具体列出仲裁机构名称）；如选择诉讼，诉讼法院为：_______（具体列出法院名称）。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

保密期限为：_______（具体列出保密期限，如合同终止后_______年）。

10.3违约保密条款

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用_______（具体列出国家或地区的法律）。

11.2争议解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以选择_______（具体列出争议解决方式，如仲裁、诉讼等）。

第十二条其他条款

12.1合同附件

本合同附件包括：_______（具体列出附件名称和数量）。

12.2补充协议

双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.3合同修改

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书