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房屋买卖合同模板(自建房)8篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其自建的房屋出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.甲方保证该房屋未被司法机关查封或限制交易，亦不存在其他权利纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元整。

2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付定金人民币[定金金额]元整。

3.乙方在房屋过户手续办理完毕后，需向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

4.甲方需提供合法有效的收款凭证，并确保收款账户的真实性。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全部房款后[交付时间]日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方需在房屋交付后[过户时间]日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由乙方承担，甲方需协助乙方完成相关手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

2.若乙方在房屋过户手续办理完毕后未按约定时间支付剩余房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为剩余房款的[违约金比例]%。

3.若甲乙双方任何一方存在其他违约行为，需承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方需遵守国家相关法律法规，确保交易行为的合法性。

2.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方自建房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX的房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋权属：该房屋为甲方自建房屋，甲方享有完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余房款人民币XXXX元（大写：XXXX）应于房屋交付之日起支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付给乙方。

2.验收方式：乙方应在收到房屋后进行验收，并出具验收报告。如发现质量问题，应及时通知甲方进行维修。

3.维修责任：甲方对房屋承担保修责任，保修期为自交付之日起XXXX年。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在房屋交付后及时办理产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

2.税费：乙方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括契税、印花税等。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定交付房屋，应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应按房屋总价的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付房款，应按未支付房款的XX%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致无法完成房屋交接，乙方应按房屋总价的XX%向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力原因（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

2.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提