2024夜市摊位租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有夜市摊位的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的夜市摊位，并遵守相关法律法规和甲方的规章制度，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条摊位使用及管理

3.1乙方按照甲方的要求使用摊位，不得擅自改变摊位结构和用途。

3.2乙方应遵守市场管理制度，维护夜市秩序，保证经营活动的合法性。

3.3乙方不得在摊位上进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对摊位及附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用。

4.2乙方应合理使用摊位及附属设施，发现损坏应及时通知甲方进行维修。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同。

5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供摊位，乙方有权提前终止合同。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨欠款及滞纳金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____________________签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址、联系人及联系电话等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效证件和资料，进行核实。

2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，避免因租金支付问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确租金金额、支付方式和支付时间。

4.摊位使用及管理：双方应明确乙方使用摊位的要求和管理制度，避免因乙方违反规定导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确乙方的使用要求和管理制度。

5.维修及保养：双方应明确维修和保养的责任方，避免因维修保养问题导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确维修保养的责任方和维修保养周期。

6.合同的解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件，避免因解除和终止条件不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确合同解除和终止的条件。

7.违约责任：双方应明确违约责任，避免因违约行为导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确违约责任和违约行为的处理方式。

8.争议解决：双方应明确争议解决方式，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确争议解决方式，例如友好协商或向法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有夜市摊位所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁夜市摊位并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用夜市摊位而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.摊位使用要求：指乙方在使用夜市摊位时应遵守的规定和要求。

7.管理制度：指甲方对夜市摊位进行管理时所制定的规章制度。

8.维修保养：指对夜市摊位及附属设施进行的检查、维修和保养。

9.违约行为：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。

10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的方式。

应用场合：

1.夜市摊主