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新房屋租赁合同简单5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应爱护房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期间应按规定缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被追讨的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金并赔偿乙方的损失。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应向甲方支付违约金并赔偿甲方的损失。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需办理备案手续，双方应按照国家有关规定进行备案。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。租赁期满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应于每次租金支付周期开始前[提前支付天数]天内将应支付的租金存入甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到租金后出具相应的收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方应于本合同签订之日起[押金支付天数]天内向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。甲方应在收到押金后出具相应的收款凭证。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应搬离该房屋，并结清所有费用。甲方应在乙方搬离后[退还押金天数]天内退还乙方押金（扣除应由乙方承担的费用后）。

第五条维修及维修责任

1.该房屋的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后[维修响应时间]天内进行维修。若甲方未能按时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成维修的，乙方应承担维修费用。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，收回房屋：

（1）乙方不按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方不按约定用途使用房屋，经催告后仍未改正的；