原创力文档- 1、本文档共8页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
?合同编号：__________
甲方（土地所有人）：__________
身份证号：__________
地址：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
第一条土地位置及面积
1.1该地块位于__________，地块面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每年应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。
3.2租金支付方式为每年__________月__________日前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。
第四条乙方权利与义务
4.1乙方有权按照合同约定使用和经营该地块。
4.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
4.3乙方应负责该地块的物业管理、维修、养护等工作，确保地块的安全、卫生和绿化。
4.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权。
5.2甲方应保证该地块的基本设施完好，满足乙方生产经营需要。
5.3甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并有权要求乙方改正违反合同约定的行为。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
注意事项：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。
2.核实土地权属情况，避免土地争议。
3.明确租赁用途，不得擅自改变土地用途。
4.注意租金支付时间和金额，避免逾期支付。
5.维护土地使用权和相邻权，尊重当地风俗习惯。
6.严格遵守国家法律法规，确保合同合法有效。
解决办法：
1.双方可签订补充协议，明确合同中不明确的内容。
2.依法申请土地使用权登记，保障双方权益。
3.如有土地争议，可依法申请土地管理部门调解或仲裁。
4.逾期支付租金，违约方应支付违约金，并赔偿损失。
5.涉及合同解除或变更，双方应协商一致，并签订书面协议。
6.如发生争议，尝试协商解决，协商不成的，可提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.土地使用权：指国家土地所有权和集体土地所有权之外的土地权利，包括国有土地使用权和集体土地使用权。
2.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。
3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。
4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6.相邻权：指土地使用权人对其土地使用过程中对相邻土地所产生的权利和义务。
7.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的行为。
8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
应用场合：
1.农业种植：如农作物种植、果园、蔬菜基地等。
2.畜牧养殖：如养殖场、牧场等。
3.乡村旅游：如农家乐、休闲农业等。
4.建设项目：如建设厂房、仓储设施等。
5.其他合法用途：如文化、教育、体育等活动。
补充条款：
1.土地用途变更：如合同履行过程中，乙方需变更土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后签订补充协议。
2.土地维修与养护：如合同履行过程中，因自然原因导致土地损毁，乙方应及时进行修复，确保土地的正常使用。
3.租金调整：如合同履行期间，市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体金额双方协商确定。
4.提前终止合同：如合同履
文档评论（0）