2024租房合同范本【简单】.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2甲方应保证该房屋符合出租用途，具备居住条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。

5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋或提供不符合租赁用途的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方在履行合同过程中如有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保合同内容的清晰明了。

2.核实双方的身份信息，确保合同主体的合法性。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。

3.确保房屋的实际情况与合同描述相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的实际情况。

4.注意租金支付的时间和方式，避免逾期支付。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间将租金支付至甲方指定的账户。

5.妥善保管押金收据，以备日后退还押金时核对。

解决办法：乙方应保留好押金收据，作为退还押金的依据。

6.遵守合同约定的双方权利和义务，维护租赁关系的和谐稳定。

解决办法：双方应自觉履行合同约定的义务，相互尊重，合理沟通。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的合法所有者或有权出租人，拥有房屋的出租权。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，具有租赁房屋的使用权。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指乙方按照约定的期限和方式支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的金钱，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。

6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应支付给另一方的金钱赔偿。

7.租赁合同：指出租方与承租方之间约定租赁房屋及附属设施的合同。

8.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例以及国务院各部门的规章。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。

2.短期或长期租赁，适用于各类住宅、商业、办公等物业。

3.适用于租赁双方对房屋及其设施有明确约定的情况。

补充条款：

1.房屋设施清单：详细列明房屋内外的设施、设备及其状态。

2.宠物政策：明确双方对于宠物饲养的同意情况及相关责任。

3.维修责任：具体规定租赁期间房屋及设施的维修责任归属。

4.保险责任：明确双