2024大学场地租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述场地，并有权对外出租；乙方需要租赁上述场地用于__________（用途），经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意向乙方提供位于__________（地点）的场地，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________（用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，确保乙方在租赁期间能正常开展活动。

5.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

5.3乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

第六条违约责任

6.1如甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2如一方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方违约金，违约金为合同总金额的__________%。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，双方应核实对方的营业执照、身份证等有效证件，确认主体资格。

2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积，并明确乙方租赁场地的用途。

3.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付。

解决办法：合同中明确规定乙方支付租金的方式和时间，甲方按时提醒乙方支付租金。

4.妥善处理押金退还事宜，确保双方权益。

解决办法：合同中约定押金退还条件及时间，租赁期满后，甲方按照约定退还乙方押金。

5.遵守法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方在签订合确保合同内容符合我国相关法律法规的规定。

6.约定违约责任，以便在发生违约行为时追究责任。

解决办法：在合同中明确约定违约金数额及计算方式。

7.明确合同争议解决方式，以便在发生争议时及时解决。

解决办法：合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有场地并有权对外出租的当事人。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方租赁场地的有效期限。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁期间场地及附属设施完好无损而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决问题。

9.调解：指第三方协助合同双方解决争议的一种方式。

10.诉讼：指合同双方通过法院解决争议的一种方式。

应用场合：

1.大学内部或大学所属机构租赁场地给校外个人或组织。

2.大学内部组织租赁