物业项目外包合同8篇.docx

物业项目外包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业项目外包给乙方进行维护管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业项目规模：_________

二、外包服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：_________

三、合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。合同期满前_____个月，双方应协商续签或终止合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据物业服务面积及工作量，双方协商确定物业服务费用为_____元/年。

2.支付方式：甲方应在合同生效后的每个季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第_____个月。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出改进意见。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（2）乙方应全面履行物业服务合同，为甲方提供优质的物业服务。

（3）乙方应接受甲方的监督和改进意见，提高物业服务水平。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：若甲方未按时向乙方支付物业服务费用，则乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_____%。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未全面履行物业服务合同，则甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未履行服务金额的_____%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及违约责任免除条款

1.因不可抗力导致双方无法全面履行合同的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。

2.因政府政策调整或法律法规变化导致双方无法全面履行合同的，双方均不承担违约责任。但双方应协商调整合同内容以适应新的法律法规和政策要求。

3.因第三方的过错导致双方无法全面履行合同的，过错方应承担相应的违约责任。但非过错方应及时通知过错方，并积极采取措施防止损失扩大。

4.违约责任免除条款并不免除守约方因违约方违约行为所造成的损失赔偿责任。即违约方仍需对守约方的损失进行赔偿。

5.违约责任免除条款并不免除违约方在本合同项下的其他义务和责任。违约方仍需继续履行其在本合同项下的其他义务和责任。若违约方未全面履行其在本合同项下的其他义务和责任导致守约方面临损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任免除条款并不免除违约方在终止合同时的义务和责任。违约方在终止合同时仍应承担相应的义务和责任包括但不限于未完成工作的交接、未完成服务的继续履行等。若违约方未履行上述义务和责任导致守约方面临损失的违约方应承担相应的赔偿责任。

7.违约责任免除条款并不免除违约方在合同终止后的义务和责任。违约方在合同终止后仍应承担相应的义务和责任包括但不限于未完成工作的交接、未完成服务的继续履行等。若违约方未履行上述义务和责任导致守约方面临损失的违约方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（委托方）：[公司名称]

乙方（承包方）：[公司名称]

一、合同背景

甲方为[公司名称]，是一家位于[地址]的物业公司，致力于提供高品质的物业服务。乙方为[公司名称]，是一家专业的物业项目外包服务公司，拥有丰富的物业项目外包经验。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，现就甲方委托乙方进行物业项目外包服务事宜达成以下协议，以资共同遵守。

二、服务内容

1.物业项目外包服务：乙方将根据甲方的需求，提供包括但不限于物业管理、设施维护、绿化养护、安保服务在内的物业项目外包服务。

2.服务标准：乙方将按照甲方提供的服务标准和质量要求，提供符合行业标准的服务。

3.服务期限：本合同约定的服务期限为[服务期限]，自[服务开始日期]至[服务结束日期]。

三、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照约定的服务标准和质量提供服务。

-甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开