集体闲置屋租赁合同范本6篇.docx

集体闲置屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其闲置房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元，分_________期支付。每期的租金为_________元，于每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方需向甲方缴纳租赁保证金_________元，作为租赁期间的履约担保。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方违约所造成的损失后，将保证金退还乙方。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，不得存在损坏或遗失的情况。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关的管理规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和合理使用。如有发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金_________元。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。整改期间，乙方应支付相应的租金及费用。如因整改导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金_________元。如逾期超过三十日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如因违约行为导致合同无法继续履行，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据违约行为对乙方造成的实际损失确定。

七、合同变更与解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，协商变更或解除事宜。变更或解除合同应符合法律法规的规定和双方的约定。

2.变更或解除合同后，双方应共同确认已完成的租赁期限和已支付的租金费用。如有剩余租金或保证金，甲方应在扣除因乙方违约所造成的损失后，将剩余款项退还乙方。

3.变更或解除合同后，双方应共同确认房屋状况并签署相关文件。如有损坏或遗失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行或双方无法协商一致时，双方可协商解除本合同或变更本合同的履行方式。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解除本合同或变更本合同的履行方式。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体闲置房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.房屋内部设施包括__________等，具体以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自____