个人正规房屋租赁合同范本(2024版).docx

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个人正规房屋租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3法律适用

第二章：租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与条件

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期限的续签

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间与方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

6.2保证金的用途

6.3押金与保证金的退还

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋的转租与分租

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用与管辖

第十一章：合同的生效及其他

11.1合同生效条件

11.2通知与送达

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确出租人与承租人之间关于房屋租赁的权利义务关系。

1.2合同定义

本合同中，“出租人”指提供房屋供他人使用的一方，“承租人”指使用房屋并支付租金的一方。

1.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁双方信息

2.1出租人信息

出租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2承租人信息

承租人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务概述

双方应遵循诚实信用原则，履行本合同约定的权利与义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.2房屋设施与条件

房屋内部设施包括______，房屋条件符合______标准。

3.3房屋用途

房屋用途为______，承租人不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期满，经双方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。

4.3租赁期限的续签

租赁期满前______个月，双方可协商续签租赁合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：元整（￥）。

5.2租金支付时间与方式

租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金调整应根据______进行，调整周期为每______年一次。

第六章：押金与保证金

6.1押金金额与支付

押金为人民币（大写）：元整（￥），于合同签订时支付。

6.2保证金的用途

保证金用于保障房屋设施的完好及租赁合同的履行。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满且房屋设施完好，出租人应于______日内退还押金及保证金。

第七章：房屋的使用与维护

7.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋，不得从事违法活动。

7.2房屋维护责任

房屋的日常维护由______负责，重大维修由______负责。

7.3房屋的转租与分租

未经出租人书面同意，承租人不得转租或分租房屋。

以上为合同前半部分内容，后半部分内容将在后续提问中继续完善。

第八章：违约责任

8.1违约情形

承租人或出租人违反本合同的任何条款，均视为违约。

8.1.1承租人违约

承租人未按时支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，视为违约。

8.1.2出租人违约

出租人未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷影响使用，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.1违约金

违约方应支付的违约金为违约部分金额的______%。

8.2.2赔偿损失

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的直接和间接损失。

8.3违约赔偿

违约方应按照合同约定或法律规定支付赔偿金。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更条件

合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.1.1变更程序

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

若一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.2.1