中介房屋买卖合同完整协议书2024年.docx

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中介房屋买卖合同完整协议书2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同宗旨

1.2合同法律依据

1.3合同术语解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权及状况

3.3房屋附属设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3价格调整条件

第五章：中介服务

5.1服务内容

5.2服务标准

5.3服务费用

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3中介方权利与义务

第七章：房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付验收

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3赔偿范围

第九章：不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力后果处理

第十章：合同变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律

11.3争议解决地点

第十二章：合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3备案效力

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3中介方签字

13.4签订时间

13.5签订地点

第十四章：其他约定

14.1特别条款

14.2通知与送达

14.3法律适用与合同解释

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件效力

15.3附件更新

第十六章：补充协议

16.1补充协议的效力

16.2补充协议的订立

16.3补充协议的内容

第十七章：合同终止

17.1终止条件

17.2终止后的权利义务

17.3终止程序

第十八章：房屋过户

18.1过户责任

18.2过户时间

18.3过户费用

第十九章：保密条款

19.1保密义务

19.2保密期限

19.3保密违约责任

第二十章：附则

20.1合同完整性

20.2合同修订

20.3法律适用与优先效力

合同编号______

第一章：前言

1.1合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同法律依据

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国现行有效的法律、法规。

1.3合同术语解释

本合同中的专业术语和特定表达，其定义和解释见本合同附件一。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

地址：______

联系方式：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

地址：______

联系方式：______

2.3中介方信息

中介方名称：______

地址：______

联系方式：______

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋所有权及状况

房屋所有权证编号：______，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于家具、电器等，具体清单见附件二。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式付款：

定金：签订合同时支付______元；

首付款：______元，于______前支付；

余款：通过银行按揭或一次性支付。

4.3价格调整条件

若因市场波动等不可预见因素，双方可协商调整交易价格。

第五章：中介服务

5.1服务内容

中介方提供的服务包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询等。

5.2服务标准

中介方应按照行业标准提供专业、高效的服务。

5.3服务费用

中介服务费为房屋交易价格的______%，计人民币______元，由乙方支付。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按合同约定收取房款，并有义务提供房屋权属证明及配合交易。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方提供房屋权属证明，并有义务按时支付房款。

6.3中介方权利与义务

中介方有权收取服务费，并有义务提供合同约定的中介服务。

第七章：房屋交付

7.1交付条件

甲方应在乙方支付完全部房款后______个工作日内交付房屋。

7.2交付时间

具体交付时间为______年______月______日前。

7.3交付验收

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

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