中介买卖二手房屋合同范本(2024版).docx

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中介买卖二手房屋合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3中介方信息

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式及期限

4.3交易税费承担

第五章：房屋交付

5.1交付标准

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3中介方的权利与义务

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

7.2违约责任承担

7.3违约处理程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九章：其他约定

9.1合同变更与解除

9.2合同生效条件

9.3通知与送达

第十章：合同签署

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

附录

A.房屋产权证明文件

B.房屋评估报告

C.相关法律法规摘要

正文结束。

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方及中介方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房屋买卖活动。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介方名称：，营业执照号码：，注册地址：，联系方式：。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状描述

房屋内部装修状况：，附属设施：。

3.4房屋交付标准

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，装修及附属设施完好。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付。

4.3交易税费承担

交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.4价格调整机制

如遇市场波动，双方可协商调整交易价格，具体调整方式由双方另行商定。

第五章：房屋交付

5.1交付标准

甲方应保证交付的房屋符合合同约定的交付标准。

5.2交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付流程

甲方在房屋交付前应完成房屋的清洁工作，乙方在接收房屋时应进行现场验收。

5.4交付验收

乙方在接收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在______日内书面通知甲方。

第六章：权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款。

6.1.2甲方有义务保证房屋权属清晰，无权利纠纷。

6.2乙方的权利与义务

6.2.1乙方有权在约定时间内接收房屋。

6.2.2乙方有义务按时支付房款，并承担相应的税费。

6.3中介方的权利与义务

6.3.1中介方有权收取中介服务费。

6.3.2中介方有义务协助甲乙双方完成交易，并提供必要的咨询和协调服务。

6.4信息披露

各方应保证所提供信息的真实性，如有虚假，应承担相应的法律责任。

第七章：违约责任

7.1违约情形及认定

如一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约处理程序

一方违约时，守约方有权要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2争议解决机构

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.3法律适用

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他约定

9.1合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3通知与送达

合同中的通知事项应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。

9.4附件效力

本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

合