某商城租赁经营协议书范文6篇.docx

某商城租赁经营协议书范文6篇

篇1

协议当事人：

甲方（出租方）：某商城，地址：_____________________，电话：_____________________。

乙方（承租方）：_____________________，地址：_____________________，电话：_____________________。

协议背景：

鉴于甲方拥有某商城的合法出租权，乙方有意愿租赁该商城进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁经营协议。

协议内容：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的某商城出租给乙方，该商城位于_____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方租赁该商城用于经营______（如商场、超市等），不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商城完好地归还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中保证金______元，租金______元。

2.租金支付方式：______（如年付、半年付等），首次租金及保证金应在签订本协议后______日内支付。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方应在签订本协议后______日内向甲方支付公共事业费用保证金______元。

五、装修及改造

1.乙方可以对商城进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修费用自理，租赁期满或提前终止协议时，装修归甲方所有。

六、转租与转让

1.乙方在租赁期间内不得将商城转租或转让给第三方。

2.若乙方因特殊原因需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方在签订本协议后，应认真履行各自的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间内如擅自改变商城用途或擅自转租、转让，甲方有权提前终止协议，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行各自在本协议中的其他义务。

九、其他约定事项

1.甲方应保证对商城拥有完全的出租权，如因甲方原因造成本协议无法履行，甲方应承担全部违约责任。

2.乙方应保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规和商城管理规定，不得从事违法经营活动。

3.租赁期满或提前终止协议时，乙方应将商城完好地归还给甲方，并拆除自行安装的设施、设备。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：某商城有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有某商城的合法经营权，并希望将其部分区域出租给乙方用于经营活动，乙方愿意承租并遵守甲方的经营和管理规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，达成如下租赁经营协议：

一、租赁区域及用途

1.1甲方同意将其拥有的某商城的特定区域出租给乙方，用于乙方开展经营活动。

1.2租赁区域的具体位置、面积和用途详见本协议附件一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为三年，自本协议生效之日起计算。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在本协议期满前六个月向甲方提交书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本协议附件二规定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于本协议生效之日起支付首期租金，此后每期租金应提前一个月支付给甲方。

3.3甲方收到乙方租金后，应出具收款凭证。

四、保证金及管理费

4.1乙方应在本协议生效之日起向甲方支付保证金人民币XX元整（大写：XXXXXX）。