建设单位向物业移交的协议书6篇.docx

建设单位向物业移交的协议书6篇

篇1

协议单位：建设单位（以下简称甲方）

物业管理单位（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲方将建设单位的管理权移交给乙方，由乙方负责物业管理。为了明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、移交事项

1.甲方将建设单位的管理权移交给乙方，包括但不限于房屋管理、设施设备管理、绿化管理、安全管理等。

2.甲方在移交前，应确保建设单位的设施设备完好，并配备必要的安全保障设备。

3.甲方应协助乙方完成移交工作，确保移交顺利进行。

二、物业管理的范围和内容

1.乙方负责建设单位的物业管理，包括但不限于房屋维护、设施设备维护、绿化养护、安全管理等。

2.乙方应建立健全的物业管理规章制度，确保物业管理服务的质量和安全。

3.乙方应提供24小时的物业管理服务，确保建设单位的安全和秩序。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。具体费用及支付方式如下：__________。

2.乙方应提供正规的发票或收据作为凭证，确保费用支付透明合法。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方完成物业管理范围内的各项工作；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏或损坏建设单位的设施设备。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议支付物业管理费用；

（2）乙方应提供高质量的物业管理服务，确保建设单位的安全和秩序；

（3）乙方应建立健全的物业管理规章制度，确保物业管理服务的质量和安全；

（4）乙方应向甲方提供正规的发票或收据作为凭证，确保费用支付透明合法。

五、违约责任及处理方式

1.甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算加收滞纳金；若甲方逾期未支付欠款超过30日的，乙方有权解除本协议并不再承担物业管理责任。

2.乙方未按照协议提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

六、协议期限及终止方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。期满后，经双方协商一致可续签本协议。

2.甲方或乙方如需提前解除本协议，应提前60日书面通知对方。协议解除后，乙方应按规定办理移交手续并退出建设单位的管理。

七、其他约定事项

1.双方应对本协议的内容保密，不得向第三方泄露。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（建设单位）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，地址：_________，联系方式：_________。

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将物业移交给乙方管理事宜，达成如下协议：

一、物业移交事项

甲方将位于_________的物业移交给乙方管理。物业类型为_________，占地面积为_________平方米，建筑面积为_________平方米。

二、物业移交时间

本次物业移交时间为_________年_________月_________日。甲方应于移交日前将物业全部移交给乙方，并按照乙方的要求办理相关移交手续。

三、物业移交内容

1.房屋及设施设备：甲方应将房屋及设施设备全部移交给乙方，包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构；

（2）电气设备；

（3）给排水设备；

（4）消防设备；

（5）安防设备；

（6）绿化设施；

（7）道路及停车场设施；

（8）其他附属设施。

2.物业资料：甲方应移交与物业相关的所有资料，包括但不限于以下内容：

（1）物业规划设计方案；

（2）施工图纸；

（3）设备清单及运行记录；

（4）业主委员会成立以来的所有文件及资料；

（5）其他相关资料。

四、物业移交费用

1.甲方应支付乙方物业移交费用为_________元。该费用包括但不限于