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自建房买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：*，身份证号码：*

乙方（买方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自建房事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其自建的房屋出售给乙方，房屋位于*，建筑面积为*平方米，土地使用权年限自*至*。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币*元整（大写：*）。

2.乙方应于本协议签订之日起三日内，将房屋总价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订之日起十日内，将房屋交付给乙方。房屋交付时，应确保房屋结构完整、设施设备齐全，并符合国家相关质量标准。

2.乙方应在收到房屋后及时进行验收，并在验收合格后向甲方出具验收报告。若存在质量问题或与约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后七日内进行修复或更换。

第四条产权登记及税费

1.甲方应确保该房屋的产权归属清晰、无纠纷，并协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所需费用按照国家相关规定执行。

2.甲乙双方在签订本协议时，应充分考虑相关税费问题。甲方在出售房屋时，应依法缴纳相应的税费；乙方在购买房屋时，也应按规定缴纳相关税费。具体税费种类和金额以国家税务部门的规定为准。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，或者未能及时验收房屋并提出书面异议，乙方也应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应充分了解各自的权利和义务。本协议一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.若在本协议履行过程中发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：*

日期：*年*月*日

乙方（签字）：*

日期：*年*月*日

篇2

甲方（卖方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就自建房买卖事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其自建房出售给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权证号为XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），剩余房款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方定金后，将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋安全。乙方在支付剩余房款时，甲方应将房屋产权证明及相关资料交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方应在签订本协议后尽快办理房屋产权过户手续，相关费用按照国家规定由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的XX%。

2.乙方如未按本协议约定支付房款或未按约定办理产权过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价的XX%。

3.任何一方在签订本协议后无正当理由拒绝履行本协议义务的，均视为违约，需承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供相应的身份证明、房屋产权证明等资料，并确保所提供资料的合法性、真实性和有效性。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、合同生效及份数

本协议经