2024版小区停车场租赁管理协议模板版.docx

2024版小区停车场租赁管理协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）

1.2乙方（承租方）

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场规模及车位数量

2.3停车场使用时间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金标准及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁物的使用及管理

4.1乙方的使用权利及义务

4.2甲方对租赁物的管理权

4.3停车场的维修与保养

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1双方协商解决

7.2向有关部门申请调解或仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他条款

8.1合同的生效

8.2合同的复制

8.3甲乙双方的联系方式

8.4附件

9.甲方（出租方）声明

10.乙方（承租方）声明

11.双方签字盖章

12.合同签订日期

13.合同编号

14.附件内容

14.1停车场平面图

14.2租赁物清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1甲方（出租方）：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.停车场基本情况

2.1停车场位置：____________________

2.2停车场规模及车位数量：____________________

2.3停车场使用时间：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金标准及支付方式：

（1）租金标准：每车位每月人民币____元整。

（2）支付方式：乙方每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可另行协商调整租金。

4.租赁物的使用及管理

4.1乙方的使用权利及义务：

（1）乙方有权按照约定的租赁期限使用停车场。

（2）乙方应遵守停车场的管理规定，爱护停车场设施。

（3）乙方不得在停车场内进行违法活动。

4.2甲方对租赁物的管理权：

（1）甲方有权对停车场进行日常管理及维护。

（2）甲方有权根据实际情况调整停车场的使用规则。

（3）甲方应保证停车场的正常使用，确保乙方享有约定的使用权。

4.3停车场的维修与保养：

（1）甲方负责对停车场进行定期维修与保养。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.合同的变更与终止

5.1合同变更：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议。

5.2合同终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签的，合同自行终止。

（2）一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付违约金。

5.3合同终止后的处理：

（1）甲方应在合同终止后五个工作日内退还乙方剩余租金。

（2）乙方应按照甲方要求迁离停车场，并支付因迁离产生的费用。

6.违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定提供停车场的，应支付违约金。

（2）甲方未按约定履行维修保养义务的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付违约金。

（2）乙方在停车场内进行违法活动或损害停车场设施的，应承担相应的赔偿责任。

8.其他条款

8.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的复制：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3甲乙双方的联系方式：

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

9.甲方（出租方）声明：

（1）甲方为停车场的合法所有人，拥有出租停车场的权利。

（2）甲方保证停车场的设施设备齐全、功能正常。

10.乙方（承租方）声明：

（1）乙方为合法的自然人/法人，具备租赁停车场的能力。

（2）乙方按约定使用停车场，遵守相关法律法规。

（3）乙方承诺不将停车位转租给他人，并如实告知实际使用人。

11.双