2024年二手房买卖合同范文下载6篇.docx

2024年二手房买卖合同范文下载6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出售方）：[出售方姓名]

身份证号码：[出售方身份证号]

联系方式：[出售方电话号码]

住址：[出售方住址]

乙方（购买方）：[购买方姓名]

身份证号码：[购买方身份证号]

联系方式：[购买方电话号码]

住址：[购买方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）达成交易意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[房屋产权证书号码]。

4.房屋附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备以及其它附属设施]。

5.其他情况：[其他需要说明的房屋状况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币大写：[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签署后[指定天数]内支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]圆整；

（2）房屋过户手续办理完毕后[指定天数]内支付剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]圆整。

第三条房屋产权转移登记

1.甲方应于本合同签署后[指定天数]内办理房屋产权转移登记手续。

2.乙方应在产权转移登记手续办理完成后支付剩余购房款项。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于产权转移登记手续办理完成后[指定天数]内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施随同房屋一并转移，甲方应保证附属设施的性能完好。附属设施如有损坏，甲方需负责修复或按市场价赔偿。

第五条甲方的保证及承诺

1.甲方保证该房屋的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或限制交易。

2.甲方保证已如实陈述该房屋的状况及附属设施情况，不存在隐瞒或虚假陈述。

3.甲方承诺在产权转移登记手续办理完成后，不再对该房屋主张任何权利。否则，因此给乙方造成的损失由甲方承担。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]圆整。同时赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按约定支付购房款项，则应向甲方支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]。如逾期超过[指定天数]，甲方有权解除合同。

第七条合同解除的条款

双方同意在以下情况下解除本合同：

1.因不可抗力导致合同无法继续履行；

2.一方严重违约，导致合同目的无法实现；

3.经双方协商一致解除合同。

合同解除后，双方应按照实际履行情况结算购房款项，并各自返还对方已支付的物品和款项。如因违约造成损失，违约方应依法承担赔偿责任。

第八条争议解决方式

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况概述

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体信息如下：建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，所在楼层为XX层，建筑结构为XX结构。产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。配套设施包括家具、家电等附属设施（详见附件一）。

二、交易价格及支付方式

双方约定该房产的交易价格为人民币XX元整（大写：[金额汉字大写]）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同时支付定金人民币XX元整；

2.在办理过户手续前支付人民币XX元整；

3.剩余款项在房屋交接时一次性付清。

三、房屋产权及手续办理

甲方承诺对该房产拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。双方同意在签订本合同后的XX个工作日内，共同前往相关部门办理房屋产权过户手续。相关税费由乙方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完全部购房款后的XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空。

2.房屋内的家具、家电等附属设施一并转让给乙方（详见附件一）。双方应共同对房屋