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二手房买卖交定金合同(2024版)
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律效力
第二章：甲方（卖方）信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方权利与义务
2.3甲方声明与保证
第三章：乙方（买方）信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方权利与义务
3.3乙方声明与保证
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋现状说明
第五章：交易条款
5.1交易价格
5.2付款方式与时间
5.3定金条款
第六章：房屋交付
6.1交付条件
6.2交付时间
6.3交付流程
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理程序
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3解除后的义务
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：其他条款
10.1通知与送达
10.2合同生效
10.3附加条款
第十一章：合同签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：附件
12.1附件清单
12.2附件效力
12.3附件的变更与补充
合同编号_______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同定义
本合同所称的二手房，是指甲方已取得所有权并可依法转让的房屋。
1.3合同的法律效力
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：甲方（卖方）信息
2.1甲方基本信息
甲方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
2.2甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋权属清晰，无纠纷。
2.3甲方声明与保证
甲方声明所售房屋为其合法所有，保证房屋无抵押、无查封等权利限制。
第三章：乙方（买方）信息
3.1乙方基本信息
乙方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。
3.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方提供房屋真实情况，并有义务按照合同约定支付房款。
3.3乙方声明与保证
乙方声明其购房资金来源合法，保证按时支付房款。
第四章：房屋信息
4.1房屋基本情况
房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。
4.2房屋权属状况
房屋所有权证号：，土地使用权证号：。
4.3房屋现状说明
房屋目前使用状况：，是否有租赁情况：。
第五章：交易条款
5.1交易价格
房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。
5.2付款方式与时间
乙方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：元整。余款支付方式及时间：。
5.3定金条款
乙方支付定金后，若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。
第六章：房屋交付
6.1交付条件
甲方应在乙方支付全部房款后____天内，将房屋交付给乙方。
6.2交付时间
房屋交付的具体时间为：______年____月____日。
6.3交付流程
甲方应将房屋钥匙、相关权属证明等文件一并移交给乙方。
第七章：违约责任
7.1违约情形
若甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付房款，均视为违约。
7.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。
7.3违约处理程序
违约发生后，守约方有权要求违约方在____天内纠正违约行为，否则可解除合同。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除
双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。
8.3解除后的义务
合同解除后，甲方应返还乙方已支付的房款，乙方应返还甲方房屋及相关文件。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。
9.2适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决地点
协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十章：其他条款
10.1通知与送达
双方因履行合同需要的通知，应以书面形式送达对方。
10.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.3附加条款
双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一章：合同签署
11.1签字栏
甲方签字：，乙方签字：。
11.2签订时间
本合同签订时间为：______年____月____日。
11.3签订地点
本合同签订地点为：______。
第十二章：附件
12.1附件清单
本合同附件包括但不限于以下文件：
甲方身份证复印件
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