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商用办公室租赁常用合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商用办公室达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商用办公室位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

1.2乙方租赁该办公室用于[用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[年/月]，自[起始日期]至[终止日期]。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为[金额]，支付方式为[方式]。

3.2乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满前将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

4.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

5.2乙方如擅自改变租赁物的用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、其他约定事项

6.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方在租赁期间应爱护租赁物，不得对租赁物造成损坏。

6.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现问题有权要求乙方进行整改。

6.4租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可继续租赁。

七、争议解决方式

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

8.3甲乙双方如需对本合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。变更内容需报原审批机关备案的，应按规定办理备案手续。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及附属设施

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，装修状况为_____。

2.甲方出租的房屋附属设施包括_____（如电梯、空调、消防设施等），具体以房屋平面图为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复房屋原状（或按合同约定返还）。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____），分_____期支付。

2.乙方应在本合同签订后_____日内向甲方支付第一笔租金_____元。以后每_____个月支付一次，每次支付_____元。

3.租金支付方式：_____（如银行转账、支票等）。

4.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金_____元（大写：_____），作为租赁合同的担保。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

第五条租赁用途及经营约定

1.乙方租赁房屋用于经营_____（如办公、商业等），不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法经营活动。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保租赁房屋的正常使用。

第六条维修养护责任及费用承担

1.甲方应负责租赁房屋的维修养护工作，并承担相关费用。但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应注意保护房屋及其附属设施的安全和完好，发现损坏应及时通知甲方进行修复。

3.因乙方过错造成租赁房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付租赁房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_____元。逾期超过_____天的，乙方有