二手房买卖合同模板官方(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

二手房买卖合同模板官方(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3当事人资格与能力

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易税费的承担

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任

6.3违约处理

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九章：附加条款

9.1保密条款

9.2不可抗力

9.3特别约定

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

11.3附件的保管与使用

第十二章：其他条款

12.1通知与送达

12.2合同解释权

12.3法律变更与合同适应性

第十三章：合同备案

13.1备案要求

13.2备案程序

13.3备案效力

以上为《二手房买卖合同模板官方（2024版）》的目录。

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“二手房买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：______年______月______日。

第二章：当事人信息

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3当事人资格与能力

双方均具有完全民事行为能力，有权独立订立并履行本合同。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3房屋现状与设施

房屋现状：，附属设施包括：。

3.3.1房屋设施清单

房屋内附属设施清单及状态：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应于合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式：______。

4.3交易税费的承担

交易过程中产生的税费由______方承担，具体税费项目及金额：______。

4.3.1税费明细

税费明细包括：______。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

卖方应于______年______月______日前交付房屋。

5.2交付条件

房屋交付时，应满足以下条件：______。

5.3交付流程

房屋交付流程包括：______。

5.3.1交付验收标准

买方验收房屋时应达到的标准：______。

第六章：违约责任

6.1违约定义

违约行为包括但不限于：______。

6.2违约责任

违约方应承担的责任包括：______。

6.3违约处理

违约处理方式：______。

6.3.1违约金的计算与支付

违约金的计算方法及支付方式：______。

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更

合同变更的条件及程序：______。

7.2合同解除

合同解除的条件及程序：______。

7.3合同终止

合同终止的条件及后果：______。

7.3.1合同终止后的权利义务

合同终止后，双方的权利义务：______。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

争议解决首选方式：______。

8.2争议解决机构

协商不成时，提交至______仲裁委员会或人民法院。

8.3法律适用

争议解决适用的法律：______。

第九章：附加条款

9.1保密条款

双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。

9.2不可抗力

不可抗力情况下的责任免除及通知义务：______。

9.3特别约定

双方可根据实际情况，特别约定以下事项：______。

以上为合同前半部分内容，后续章节待续。

第十章：签字与生效

10.1签字栏

卖方签字：，买方签字：。

10.2签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为：______。

10.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十一章：合同附件

11.1附件清单

本合同附件包括但不限于以下文件：

房屋所有权证书

土地使用权证书

房屋交接清单

房屋评估报告

11.2附件效力

附件作