二手房中介买卖合同协议书(2024版).docx

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二手房中介买卖合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：中介方信息

2.1中介方的基本信息

2.2中介方的权利与义务

2.3中介方的服务承诺

第三章：甲方（卖方）信息

3.1甲方的基本信息

3.2甲方的权利与义务

3.3甲方的声明与保证

第四章：乙方（买方）信息

4.1乙方的基本信息

4.2乙方的权利与义务

4.3乙方的声明与保证

第五章：房屋信息

5.1房屋的基本情况

5.2房屋的权属状况

5.3房屋的现状描述

第六章：交易条款

6.1交易价格

6.2付款方式与时间

6.3交易流程

第七章：中介服务费用

7.1服务费用的计算

7.2服务费用的支付方式

7.3服务费用的支付时间

第八章：房屋交付与验收

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3验收标准与程序

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任的承担

9.3违约金的确定

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3合同终止的情形

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

11.3适用法律

第十二章：合同生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案的程序

12.3备案的法律效力

第十三章：附加条款

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3特别约定

第十四章：合同签署

14.1签字栏

14.2签订时间

14.3签订地点

第十五章：附件

15.1附件清单

15.2附件的法律效力

15.3附件的更新与补充

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确中介方、甲方（卖方）和乙方（买方）在二手房买卖交易中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经签订，即具有法律效力，各方应严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于所有通过中介方进行的二手房买卖交易。

第二章：中介方信息

2.1中介方的基本信息

中介方名称：，地址：，营业执照号码：______。

2.2中介方的权利与义务

中介方有权收取服务费用，有义务提供专业、诚信的中介服务。

2.3中介方的服务承诺

中介方承诺提供准确、全面的房屋信息，协助甲乙双方顺利完成交易。

第三章：甲方（卖方）信息

3.1甲方的基本信息

甲方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

3.2甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定获得房款，有义务提供房屋真实信息。

3.3甲方的声明与保证

甲方声明房屋为其合法所有，保证房屋权属清晰，无纠纷。

第四章：乙方（买方）信息

4.1乙方的基本信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/营业执照号码：______。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权了解房屋真实情况，有义务按时支付房款。

4.3乙方的声明与保证

乙方声明其购房资金来源合法，保证按时支付房款。

第五章：房屋信息

5.1房屋的基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

5.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

5.3房屋的现状描述

房屋的装修情况、设施设备、使用状况等：______。

第六章：交易条款

6.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：______元整。

6.2付款方式与时间

乙方应按照以下方式支付房款：______。

6.3交易流程

交易流程包括但不限于签订合同、支付定金、办理过户手续等。

第七章：中介服务费用

7.1服务费用的计算

中介服务费用按照房屋交易总价的______%计算。

7.2服务费用的支付方式

乙方应在合同签订时支付中介服务费用。

7.3服务费用的支付时间

服务费用应在合同签订之日起______天内支付。

第八章：房屋交付与验收

8.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。

8.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

8.3验收标准与程序

乙方在接收房屋时，应按照约定的标准进行验收，如有异议应在______天内提出。

第九章：违约责任

9.1违约的定义

如任何一方未能履行或按时履行本合同项下的任何义务，或其履行义务不符合本合同的规定，则视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应负责赔偿守约方因违约而遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费用等。

9.3违约金的确定

违约金的数额应根据违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

合同