房屋购买权转让合同通用版7篇.docx

房屋购买权转让合同通用版7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有对特定房屋的购买权，乙方希望受让该购买权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋购买权概述

1.甲方保证拥有对以下房屋的购买权：

房屋地址：

房屋类型：

2.甲方同意将上述房屋的购买权转让给乙方，乙方同意受让该购买权。

二、转让条件及价款

1.甲方以以下方式转让房屋购买权给乙方：

（1）甲方与开发商签订《商品房买卖合同》，将房屋购买权直接转让给乙方。乙方需承担相应的合同义务和责任。

（2）甲方与乙方签订《房屋购买权转让协议》，将房屋购买权转让给乙方。乙方需按照协议约定支付相应的价款。

2.乙方需支付以下价款给甲方：

（1）购房款：乙方需支付甲方已支付的购房款及剩余购房款。具体金额以《商品房买卖合同》为准。

（2）其他费用：包括但不限于房屋契税、维修基金等费用。具体金额以相关政策为准。

三、权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：

（1）甲方需保证所转让的房屋购买权真实有效，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致房屋购买权无法转让，甲方需承担相应的法律责任。

（2）甲方需协助乙方办理房屋购买权转让手续，提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致手续无法办理，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方需按照协议约定支付相应的价款，如逾期支付需承担相应的违约责任。

（2）乙方需自行办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。如因乙方原因导致过户无法完成，乙方需承担相应的法律责任。

3.违约责任：如一方违约，需承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

四、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和诚信原则，不得损害对方合法权益。

2.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。如因法律法规变更导致本协议无法继续履行，双方应协商解决并达成新的协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在提起诉讼时，双方应提交相关证据材料，并按照法律法规规定进行举证、质证和辩论。法院将根据相关法律法规和事实进行判决。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有对特定房屋的购买权，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、房屋购买权概述

1.甲方保证拥有对所售房屋的合法购买权，并有权处置该权利。

2.乙方已充分了解并接受所购房屋的相关信息，包括房屋位置、面积、价格等。

3.甲方与开发商（或原房主）签订的房屋购买协议内容，乙方已全部知晓。

二、购买权转让内容

1.甲方将其对特定房屋的购买权转让给乙方，乙方需按照甲方与开发商（或原房主）签订的协议内容履行相关义务。

2.甲方应协助乙方办理房屋购买的相关手续，确保购买权的顺利转让。

3.乙方需支付甲方一定的转让费用，具体数额及支付方式详见本合同第三条。

三、转让费用及支付方式

1.乙方需支付甲方人民币______元作为房屋购买权转让费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内将上述款项支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，应立即向乙方交付房屋购买权的相关凭证。

四、双方权利义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用；

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋购买的相关手续，确保购买权的顺利转让；

（3）甲方需向乙方交付房屋购买权的相关凭证，确保乙方能够顺利行使购买权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋购买权的相关凭证；

（2）乙方有义务按照甲方与开发商（或原房主）签订的协议内容履行相关义务；

（3）乙方需按照合同约定支付转让费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照合同约定协助乙方办理房屋购买的相关手续或交付房屋购买权的相关凭证，则视为甲方违约。