厂房出租协议7篇.docx

厂房出租协议7篇

篇1

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

鉴于双方共同达成以下协议：甲方同意将其所拥有的厂房出租给乙方使用，乙方同意按照本协议约定的条款和条件承租该厂房。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本协议。

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房及相关设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物位于____________________，具体面积、布局和设施等详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前六个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租金。

2.租金支付方式为每_____个月支付一次，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第四条租赁物的使用与保管

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间对租赁物进行改善或增设他物，需事先征得甲方同意。

第五条权利和义务的转让

1.乙方在租赁期间不得将租赁物转租或转让给他人。

2.如乙方需要将租赁物转租或转让，需事先征得甲方同意，并与甲方签订书面协议。

第六条协议的解除和终止

1.在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。

3.本协议终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并清理干净。

第七条违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的用途使用租赁物，应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

3.如乙方在租赁期间擅自转租或转让租赁物，应承担违约责任。

第八条不可抗力

如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。

第九条争议解决

如双方因本协议产生争议，应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于____________________（例如：生产、研发、仓储等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，租金总额为______元人民币。

3.2乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，不得进行违法活动，并负责对厂房进行日常维护。

4.2乙方如需对厂房进行装修或改建，须事先征得甲方同意。

4.3乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。

五、保证金

5.1乙方应在签订本协议时支付______元人民币作为保证金。

5.2保证金在租赁期满或协议提前终止时，在乙方履行完毕所有义务后无息退还。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

6.2若乙方擅自改变厂房用途或违反其他约定，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权提前终止本协议。

七、协议终止

7.1租赁期满，协议自然终止。

7.2如乙方提前解除协议，须支付剩余租期的租金作为违约金。如甲方提前解除协议，应赔偿乙方