2024在建工程转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

电子：_________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

电子：_________________

鉴于：

1.甲方为在建工程的合法所有权人，且该在建工程已取得相关审批手续和施工许可；

2.乙方愿意购买甲方所拥有的在建工程，并支付相应的转让价款；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让在建工程的基本情况

1.1在建工程的名称：____________________

1.2在建工程的地点：____________________

1.3在建工程的规模：____________________

1.4在建工程的投资估算：____________________

1.5在建工程的工程进度：____________________

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的转让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方支付转让价款的方式如下：

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的30%；

（2）自合同签订之日起，甲方应按照工程进度，向乙方提供相关证明文件，乙方按照证明文件的实际金额支付转让价款的剩余部分。

第三条转让方的义务

3.1甲方应保证其对在建工程的所有权，确保在建工程的合法性和合规性；

3.2甲方应协助乙方办理在建工程的过户手续，提供必要的文件和证明材料；

3.3甲方应在合同约定的时间内，按照约定向乙方提供在建工程的相关证明文件。

第四条受让方的义务

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价款；

4.2乙方应自行承担在建工程的后续建设、装修和经营风险；

4.3乙方应按照约定时间完成在建工程的过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

5.2若甲方未能按照约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同主体资格：确保甲方是在建工程的合法所有权人，且已取得相关审批手续和施工许可；乙方具备购买和在建工程进行后续建设的资格和能力。解决办法：核实甲方的所有权和相关手续，乙方提供相关资格证明。

2.转让价款的支付：乙方应按照约定时间和方式支付转让价款。解决办法：明确支付方式和时间，设立付款期限和违约金条款。

3.在建工程的过户手续：甲方应协助乙方办理在建工程的过户手续。解决办法：明确过户时间和服务内容，如有争议，双方可协商解决或依法解决。

4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任。解决办法：约定明确的违约金和赔偿责任，如有争议，双方可协商解决或依法解决。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：明确争议解决方式和地点，如有争议，依法解决。

法律名词及名词解释：

1.在建工程：指正在建设中的工程项目，包括土地、建筑物、构筑物及其附属设施等。

2.转让价款：指乙方支付给甲方，以购买在建工程的价款。

3.过户手续：指将在建工程的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

应用场合：

1.在建工程的所有权转让。

2.受让方需要继续完成在建工程的建