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商铺租赁交接协议书

商铺租赁交接协议书

甲方：（原商铺出租方）

乙方：（新商铺承租方）

经过双方友好协商，甲、乙双方在诚信、公平、合法、自愿的基础上，达成如下协议。

一、协议内容

1.交接时间

本协议规定的交接时间为____年____月____日。甲方应在交接期内按协议规定将商铺物品全部交付给乙方。

2.物品交接

甲方应将商铺内所有与商铺租赁有关的物品（包括但不限于房屋钥匙、门锁、窗户、空调、照明、排水、安全设备等）在交接时全部归还给乙方。乙方应对所收货物进行核对，如有缺失、损坏等情况，应立即与甲方协商解决。

3.租金交接

甲方应在交接时向乙方清算商铺租金和管理费。乙方应在交接时向甲方支付相应的租金和管理费，并签订新的租赁合同。

4.法律责任

双方应在交接时清算所有可能发生的法律责任，并做好相应的记录。如有争议应及时协商解决，并得到当地相关部门的认可和协助。

5.其他项

双方可以根据具体情况，在本协议的基础上增加具体条款，但需经双方协商、签字确认，并纳入正式附件。

二、处置措施

如有一方不履行本协议或发生违约行为，另一方有权向法院起诉，并要求承担相应的法律责任，同时应承担相应的赔偿责任。

三、协议效力

本协议经双方签字盖章后生效，具有合同效力。本协议的修改、补充或终止应经双方协商一致，并签字确认生效。

甲方：（盖章）

法定代表人（签字）：_______

乙方：（盖章）

法定代表人（签字）：_______

见证人：（签字）：_______

附件：其他条约（若有）：_______四、协议执行过程中的注意事项

1.交接过程中，双方要认真核对商铺内的所有物品和设施，以确保交接的完整性。

2.如果商铺内存在损坏或者违约情况，双方需要及时妥善解决，以保证交接的顺利完成。

3.在清算租金和管理费时，双方要保证清晰，准确无误地进行计算，并在交付后互相签字确认，以确保双方的财务权益。

4.如有异议，双方应在交接的当天或者协议规定的时间内，进行协商和解决，并在必要时寻求有关法律部门的支持和协助。

5.对于商铺内的重要信息和资料，双方要认真保管，在交接完成后归还给对方，并要保证保密性。

6.如商铺内存在重要的设施或者仪器，双方可以协商制定清洁维护条例，确保商铺内的设备和仪器得到正确和妥善的维护。

7.如有需要，双方可以签订扩容条款，以满足商铺内的业务需求。

五、协议终止条款

1.在商铺租赁期限内，如任何一方出现重大违约或者终止协议，应提前30天通知对方，并向对方支付相应的违约金。

2.如租赁期限到期，未经双方确立书面协议，该协议将自然终止。

3.如商铺被其他人或公司收购或者被征用，该协议将被自动终止。

六、法律责任

任何一方若违反本协议条款，应承担相应的法律责任和可能的赔偿责任。如有争议，双方应协商解决，如无法协商，应通过法律途径解决。

七、协议生效和代表权

本协议经双方代表签字并加盖公章之后生效，并具有法律效力。在协议执行期间，双方肯定自己代表的权力和能力。

八、协议的解释和适用

本协议的解释和适用，应由双方协商解决，如有争议，应由当地有关部门协助解决。

九、协议修改和更新

在执行过程中，如果双方发现本协议的条款需要修改、增加或者删除，应由双方协商并签署书面协议，以取代本协议之前的约定。

以上是商铺租赁交接协议书的范本，根据具体情况，各项条约内容可以针对不同需要进行增加、删除和修改。商家在签署协议书之前，可以根据自己的需求进行适当的修改，以达到最优的效果。同时，将重要内容与细节规定在协议中，可以有效减少合同纠纷的风险，增强双方的合作关系和信心。商铺租赁交接协议书是商家在租用商铺时必备的法律文件，其主要目的是明确商铺租赁权利和义务，并规定了租赁期限、租金支付、商铺交接、违约责任等方面的条款。通过签署这份协议，商家可以有效地保障自己的合法权益，防止特定工作员工的贪污、失范行为。同时，由于国家相关法律对于商业租赁规定比较宽松，因此商家还可以灵活地根据自身经营需要调整协议内容。

在商铺租赁交接协议中，双方需要谨慎核对和确认各项内容，确保商铺交接的顺利完成和双方财务权益。如果发生合同纠纷，双方应积极协商解决，必要时寻求法律部门的支持和协助。同时，商家在签署协议书之前，也应该仔细审阅协议内容，并按照自己的实际情况进行适当的修改和调整。

总之，商铺租赁交接协议是商家在租用商铺时必不可少的合同文件，它能为商家营造一个稳定的商业环境，并保障双方的利益。商家在签署协议书之前需要认真思考和咨询专业人士的意见，以防止在协议执行过程中出现不必要的利益损失和矛盾冲突。