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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
单位名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：____________________________
联系电话：____________________________
乙方（承租方）：
单位名称：____________________________
地址：____________________________
联系人：____________________________
联系电话：____________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的国有土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本国有土地使用权租赁合同。
第一条土地位置与面积
1.1该土地位于____________________，宗地面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，乙方需将租赁土地及附属设施按约定条件归还甲方。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条权利与义务
4.1甲方权利与义务：
（1）保证乙方合法使用租赁土地，不得无故终止合同；
（2）确保土地的使用符合国家法律法规及规划要求；
（3）依法维护乙方的合法权益。
4.2乙方权利与义务：
（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；
（2）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；
（3）合理利用土地资源，保护环境，确保安全生产；
（4）承担租赁期间土地及附属设施的维护和管理费用。
第五条合同的变更与解除
5.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期内，如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：______________________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。
解决办法：合同签订前，应核实甲乙双方的工商营业执照、法人代表身份证明等文件，确认双方的主体资格。
2.明确土地用途，不得擅自改变土地用途。
解决办法：在合同中详细列明土地的用途，并在合同中约定擅自改变土地用途的后果和处理措施。
3.按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
解决办法：在合同中约定具体的租金支付时间、滞纳金计算方式和逾期支付的违约责任。
4.合理利用土地资源，保护环境，确保安全生产。
解决办法：在合同中加入环境保护和安全生产的相关条款，明确乙方的环保和安全生产责任。
5.合同的变更、解除和终止条件及处理办法。
解决办法：在合同中约定合同变更、解除和终止的条件和程序，以及相关的处理办法。
6.争议解决方式。
解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。
2.乙方（承租方）：指租用土地并支付租金的一方。
3.国有土地使用权：指国家授予单位和个人在一定期限内使用国有土地的权利。
4.租赁期限：指合同双方约定的租赁土地的时间期限。
5.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。
7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。
8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。
9.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，合同关系自然结束。
10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中，发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.国有企业或政府机构将其持有的国有土地出租给企业或个人使用。
2.土地使用权出让方与受让方之间的租赁关系确立。
3.各类型企业和
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