2024版车库买卖合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第一条车库基本情况

1.1该车库位于___________________，面积为___________________平方米。

1.2该车库的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格与支付方式

2.1乙方向甲方支付的车库购买价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付车库购买价款：

（1）在本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币___________________元整作为定金；

（2）自本合同签订之日起30个工作日内，乙方支付剩余的车库购买价款。

第三条交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，将该车库交付给乙方。

3.2双方应共同办理该车库的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3自该车库过户至乙方名下之日起，该车库的一切风险及收益归乙方所有。

第四条合同的履行与违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方所遭受的损失。

4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方所遭受的损失。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：___________________

注意事项：

1.车库权属证明：确保甲方提供该车库的权属证明，以证明甲方对该车库拥有合法所有权。如有需要，乙方有权要求甲方提供相关法律文件，以证实该车库无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

解决办法：甲方应向乙方提供该车库的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。如有疑问，乙方有权请专业律师进行鉴定。

2.车库实际状况：甲方应如实告知乙方该车库的实际状况，包括使用情况、设施设备、周边环境等。

解决办法：乙方有权在合同签订前对车库进行实地查看，以确保了解该车库的真实情况。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的违约责任。

3.交付与过户：确保按照合同约定完成车库的交付与过户手续。

解决办法：双方应共同办理该车库的过户手续，并按照合同约定时间完成交付。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

4.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

解决办法：双方应遵循合同约定，如一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

5.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.车库所有权：指对车库实体及其内部设施、空间等拥有绝对支配权的权利。

2.定金：指合同一方为确保合同履行而支付给对方的一定数额的金钱。

3.过户：指将不动产、动产等财产所有权依法从一方转移至另一方的行为。

4.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

应用场合：

1.个人或企业出售或购买车库。

2.车库所有权转移。

3.车库买卖双方之间的权利和义务明确化。

补充条款：

1.车库使用限制：双方应遵守该车库所在小区或建筑物的使用规定，不得违反相关法律法规。

2.车库维护责任：明确车库的日常维护和维修责任归属。

3.车库保险：建议乙方购买车库保险，以保障车库及其内部设施的安全。

4.车库钥匙交接：明确钥匙交接的时间和方式。

5.车库交付标准：详细描述车库交付时的标准状况，包括清洁、设施完好等。

附件列表：

1.车库所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

2.车库现状照片或视频，以记录车库交付时的状况。

3.车库过户所需的相关税费计算公式或参考标准。

4.车库购买价的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。

5.双方联系信息，包括姓名、地址、联系电话等。