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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋。

1.2乙方租赁的房屋地址为：__________（具体地址），房屋结构及面积为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间合法使用该房屋，不得干涉乙方的正常生活和工作。

5.2甲方应在租赁期间负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份：双方在签订合应核实对方身份，确保对方为房屋所有权人或合法使用权人。

解决办法：要求对方提供身份证明及相关产权证明文件。

2.房屋现状：双方应充分了解并确认房屋的现状，包括设施设备、家具等。

解决办法：签订合同前，双方可共同对房屋进行实地查看，并在合同中注明房屋现状。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。

解决办法：乙方可在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按约定将房屋及附属设施交还给甲方，确保无损坏。

解决办法：双方在合同中约定押金退还的具体事宜，如有损坏，乙方按约定承担修复费用。

5.违约责任：双方应遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应违约责任。

解决办法：双方可根据实际情况，协商解决违约问题，如有必要，可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同约定的起租之日起至合同约定的到期日止。

4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后，如有损坏，可用于赔偿。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.个人出租自用住房。

2.个人出租商业用途物业。

3.公司出租办公空间。

4.房屋租赁代理机构出租房屋。

5.其他需要租赁合同约束双方权益的场合。

补充条款：

1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。

2.维修责任：对于因自然老化或正常使用导致的房屋及设施损坏，双方应明确维修责任。

3.保险责任：乙方是否需要购买相应的房屋保险，以及保险理赔的范围和条件。

4.房屋改造：乙方是否可以在租赁期间对房屋进行改造，如需改造应提前通知甲方并征得同意。

5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。

6.房屋空置：甲方未将房屋出租