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可以跟物业解除合同8篇

篇1

物业合同解除协议

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称或业主姓名]

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份物业合同，根据双方自愿、平等、协商一致的原则，因XXXX（具体原因，如物业服务质量、管理不善、违反合同条款等）原因，双方经友好协商，决定解除该物业合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除之前签订的物业合同，确保双方权益得到妥善安排，避免纠纷的发生。本协议旨在明确合同解除的相关事宜，平衡双方利益。

二、合同解除日期

双方一致同意，本物业合同自XXXX年XX月XX日起正式解除。合同解除后，乙方不再享有原合同中约定的权利，也不再承担原合同中约定的义务。

三、财产及费用处理

1.乙方在合同解除前应当向甲方支付所有应付费用，包括但不限于物业管理费、停车费、维修费等。

2.甲方应当返还乙方已经支付的合同款项及押金等费用，确保乙方不受经济损失。

3.关于共有部分的财产分割和归属问题，双方应依据相关法律法规进行妥善处理。

4.对于因解除合同导致的任何损失，双方应按照公平原则协商解决。

四、物业交接事项

1.合同解除后，乙方应当与甲方进行物业交接，确保物业设施完好无损。

2.交接过程中应当制定详细的交接清单，列明各项设施及物品的名称、数量、状态等。

3.交接过程中发现设施损坏或丢失，乙方应当按照实际情况承担赔偿责任。

4.交接完成后，双方应当在交接清单上签字确认。

五、违约责任

1.若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应当承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应当承担违约责任，并支付相应的违约金。

3.双方应当遵守本协议的各项约定，若一方违反协议约定，应当承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

若因本协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章或业主手写签名]

法定代表人（签字）：[乙方公司法定代表人手写签名或业主手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主）：________________________

鉴于甲乙双方就物业管理服务达成一致意见，经协商，现就物业合同的解除事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意，在遵循平等、自愿、公平的原则下，明确物业合同解除的相关事宜，以保障双方的合法权益。

二、合同解除原因

1.甲方存在严重的违约行为，未能履行物业服务合同约定的主要义务，严重影响乙方的生活质量；

2.因不可抗力因素导致物业服务无法继续，如自然灾害、政策调整等；

3.乙方因个人原因，希望提前解除物业合同。

三、合同解除的时间和方式

1.合同解除时间：____________________（具体日期）。

2.合同解除方式：双方协商一致，决定通过本协议的形式解除原物业合同。

四、双方权利义务的终止

1.合同解除后，甲方应停止对乙方提供物业服务，包括但不限于保洁、绿化、安保等。

2.乙方应按照原合同约定支付至合同解除之日的物业服务费用。

3.双方共同确认，合同解除后，甲方应退还乙方预交的物业服务费用余额（如有）。

4.乙方应按时将个人物品搬离物业管理区域，不得损坏公共设施。

五、违约责任及赔偿

1.若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。

3.双方应共同遵守本协议约定，任何一方违反约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行