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?合同编号：__________
合同各方：
卖方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
买方：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
第一条标的物
第二条标的物的价格与支付
2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将价款支付至卖方指定的银行账户。
第三条交付与过户
3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的所有权转移给买方。
3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的土地的过户手续。
第四条权利与义务
4.1卖方保证其是标的土地的合法所有人，有权将标的土地出售给买方。
4.2买方应按照本合同的约定支付价款，并办理标的土地的过户手续。
4.3卖方应在标的土地所有权转移给买方后，协助买方办理该地块的规划和建设等相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同价款的____%。
5.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
卖方（盖章）：
__________
__________
买方（盖章）：
__________
__________
签订日期：____年____月____日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核验卖方和买方的名称、地址、联系人和联系电话等信息，确保无误。如发现错误，应及时更正，避免因信息不准确导致的合同纠纷。
解决办法：在合同签订前，双方应认真核实对方的信息，可以要求对方提供相关证件或证明材料，以确保信息的准确性。
2.明确标的土地的地理位置和权属状况：在签订合同前，买方应详细了解标的土地的地理位置、面积、界址等信息，并核实卖方对该土地的所有权。
解决办法：买方可以要求卖方提供土地使用权证、房产证等相关权属证明文件，以便核实卖方对土地的所有权。买方也可以聘请专业的测绘公司对土地进行实地测量，以确保土地的地理位置和面积的准确性。
3.注意合同条款的完整性和合法性：在签订合请确保合同条款完整，包括但不限于标的物的描述、价格与支付、交付与过户、权利与义务、违约责任等。合同中的条款应符合我国相关法律法规的规定。
解决办法：在签订合同前，双方应认真审阅合同条款，确保条款的完整性。如对条款有疑问或不满，可以与对方协商修改或补充。在合同签订前，双方可以咨询专业的法律人士，以确保合同条款的合法性。
4.注意合同的签字盖章：在签订合请确保双方均有合法代表在场，并在合同上签字（或盖章）。
解决办法：在签订合同当天，双方应安排合法代表出席，并在合同上签字（或盖章）。签字人应出示有效身份证件，以证明其有权代表对方签署合同。
法律名词及名词解释：
1.标的物：指合同中约定的交易对象，即本合同中的标的土地。
2.价款：指买方为购买标的土地而支付给卖方的金额，即本合同中的人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.交付：指卖方将标的土地的所有权转移给买方的行为。
4.过户：指买方办理标的土地的所有权转移手续，使土地所有权由卖方名下转移到买方名下的过程。
5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的违约赔偿金，为本合同价款的____%。
6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过友好协商或法律途径解决纠纷的行为。
7.合同生效：指合同经双方签字（或盖章）后，产生法律效力，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
应用场合：
1.个人或企业出售位于特定地区的土地。
2.买方希望购买土地用于房地产开发、投资或其他合法用途。
3.双方为明确权责，确保土地交易合法、顺利进行。
补充条款：
1.土地用途：买方同意按照我国相关法律法规和当地政府的规定，合理使用标的土地。如买方需改变土地用途，应提前向有关部门申请办理相关手续。
2.土地交付时间：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的土地的所有权转移给买方。如因特殊情况导致延迟交付，卖方应提前通知买方，并承担相应的违约责任。
3.税费承担：双方同意按照我国相关法律法规的规定，承担合同履行过程中产生的税费。如双方另有约定，从其约定。
4.土地过户手续：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理标的土地的过户手续。如因买方原因导致过户手续未能按时完成，
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