2024天津租房合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条房屋描述

房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋附属设施设备情况如下：

1.家具：__________

2.电器：__________

3.设施：__________

第二条租赁期限

租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

1.甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用。

2.甲方应在租赁期限内负责对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并按照甲方要求进行维护和保养。

3.乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

第七条合同解除

1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。

3.甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施设备的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.房屋描述：确保双方对租赁房屋的描述清楚明确，包括位置、结构、面积和设施等。如出现争议，可请第三方专业机构进行评估确认。

2.租赁期限：明确租赁期限，避免因期限不一致导致的纠纷。如甲方提前解除合同，应按照约定支付违约金；如乙方提前解除合同，同理需支付违约金。

3.租金及支付方式：约定租金金额和支付时间，确保乙方按时支付。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方搬离。

4.押金：约定押金金额和退还方式。如合同到期或提前解除后，乙方按照约定交还房屋及附属设施设备，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.甲方权利和义务：确保甲方在租赁期限内保证房屋及附属设施设备的安全和正常使用，并进行必要的维修和保养。

6.乙方权利和义务：确保乙方按照约定支付租金和押金，合理使用房屋及附属设施设备，并不得将房屋转租或转让给第三方。

7.合同解除：明确合同解除的条件和违约责任，如提前解除合同需支付违约金。

8.争议解决：约定解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁房屋的乙方，有权按照约定使用和居住房屋。

3.租赁期限：指双方约定的乙方使用和居住房屋的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。

7.合同解除：指双方或一方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.公司或其他法人实体租赁房屋给个人或另一公司。

3.短期