关于二手房屋租赁合同7篇.docx

关于二手房屋租赁合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋概况

甲方将其合法拥有的二手房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]。房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，装修及设备情况如下：[装修及设备情况]。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，应提前一个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.该房屋的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在合同签订之日起[支付日期]内，将第一年的租金支付给甲方。以后每年租金支付时间应提前一个月。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常状态，如出现维修问题，甲方应及时进行维修。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意爱护房屋及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的维修费用。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.乙方在租赁期内，如擅自改变房屋用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府拆迁或征收房屋，双方应按照相关法律法规的规定执行。如需解除合同，双方应协商一致并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的二手房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起始日期]至[租赁期限终止日期]。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋，如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按季度向甲方支付租金，每次支付租金时间为每季度的第一个月的10日前。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额0.5%的滞纳金。

第四条：房屋维修及保养

1.房屋的日常维修和保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在装修房屋时，应事先取得甲方的同意，并确保装修不影响房屋的结构和安全。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改变，应事先取得甲方的同意。

第五条：违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金金额0.5%的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六条：其他约定事项

1.在租赁期内，乙方