(中国建设银行)个人住房贷款借款合同8篇.docxVIP

(中国建设银行)个人住房贷款借款合同8篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]

贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方就借款事宜达成如下协议：

一、借款目的及金额

甲方因购房需求向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。借款金额人民币大写：[借款金额汉字大写]（以下简称“贷款”）。具体借款金额根据实际购房合同确定。

二、借款期限及利率

借款期限自乙方贷款发放之日起计算，共XXXX年（大写：[借款年数汉字大写]）。贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率在发放贷款时确定并记录在贷款凭证上。贷款利率调整时，按照相关规定执行。

三、还款方式及计划

甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法或其他约定的还款方式。还款计划以每月为一期，每期应偿还金额包括但不限于本金和利息。甲方应按照约定的日期和金额将每期还款款项存入指定账户，由乙方进行扣收。

四、抵押物及担保方式

为保证乙方债权的实现，甲方应以本次借款所购买的房屋作为抵押物向乙方提供担保。若甲方未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。此外，甲方还可以选择其他担保方式作为补充担保措施。

五、违约责任及处理方式

如甲方未能按照约定履行还款义务，乙方有权采取以下一项或多项措施：

1.宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本金、利息及其他费用；

2.依法处置抵押物；

3.向甲方收取逾期罚息和违约金；

4.采取其他法律允许的合法手段进行催收。

对于上述违约行为给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。

六、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲、乙双方协商一致并达成书面协议。任何单方面变更或解除本合同的行为均属违约行为，违约方应承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。本合同所有条款均已阅读并理解，对合同条款无异议。

篇2

编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

联系电话：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：中国建设银行[分行名称]

地址：[银行地址]

联系电话：[银行电话号码]

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意接受甲方的借款申请，经双方协商一致，达成以下协议条款：

一、借款条件与条款

第一条甲方向乙方申请借款人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写金额）￥[借款金额数字小写]。借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。贷款的具体期限、金额等详见借款合同附属的《借款借据》。

第二条本贷款用途仅限于甲方购买位于[房屋地址]（购房合同编号：[购房合同编号]）的住房。未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。

第三条贷款利率按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行。在贷款期限内如遇利率调整，按有关规定执行。具体利息计算方式详见本合同附件《利息计算表》。

第四条甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法或其他双方约定的方式。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

二、保证与担保条款

第五条甲方应按照乙方的要求提供真实、完整的贷款申请资料，并保证其真实性、合法性。如因甲方提供资料不实或虚假导致的损失由甲方承担全部责任。

第六条甲方应按照本合同约定的用途使用贷款，配合乙方对借款使用情况进行监督检查。乙方有权对甲方的资金使用情况进行监督与核查。

第七条甲方应按照约定方式办理贷款担保手续，提供乙方认可的合法有效的担保。担保方式可以是抵押、质押或第三方保证等。具体担保事项详见本合同附件《担保合同》。

第八条若甲方未能按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形时，乙方有权依法处置担保物以实现其债权。

三、违约责任条款

第九条若甲方未能按时足额偿还贷款本息，应按照逾期贷款的有关规定支付逾期利息和罚息。具体计算方式按照中国人民银行的相关规定执行。若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布本合同项下的贷款立即到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第十条若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实导致乙方按错