二手房银行按揭买卖合同通用范本8篇.docx

二手房银行按揭买卖合同通用范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方欲出售位于_______________（详细地址）的二手房给乙方，并且乙方同意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.房屋权属证明为购房合同及房产证。

3.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

二、交易方式

1.乙方采用银行按揭贷款方式购买该房屋。

2.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续。

三、交易流程

1.甲乙双方签订本买卖合同后，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2.甲方协助乙方办理银行按揭贷款手续，乙方提供贷款所需资料。

3.银行审批贷款通过后，甲乙双方办理房屋过户手续。

4.过户完成后，乙方按照银行规定支付购房尾款。

5.甲方在收到购房全款后______日内将房屋交付给乙方。

四、银行按揭条款

1.乙方贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.贷款期限为______年。

3.贷款利率按照银行同期利率执行。

4.乙方应按照贷款合同的规定按期还款。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房全款后未按时交付房屋，需支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照贷款合同规定按期还款，需承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款或房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的定金及相关的费用。

六、其他事项

1.本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________（签字）

日期：________________

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方所有的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本买卖合同，以明确双方的权利和义务。

第一条标的物

1.乙方自愿将其所有的位于____________的房产（以下简称“标的物”）出售给甲方。

2.标的物的具体信息包括但不限于：房屋坐落、建筑面积、产权年限、附属设施等，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，标的物的交易价格为人民币______元整。

2.甲方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元整，于合同签订之日起____日内支付；

（2）首付款：人民币______元整，于银行按揭贷款审批通过后____日内支付；

（3）贷款部分：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

第三条银行按揭

1.甲方需按照银行要求提供办理按揭贷款所需的全部资料，并配合银行办理贷款手续。

2.银行按揭贷款由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。

3.若因甲方原因导致无法办理银行按揭贷款，甲方应在____日内一次性支付剩余购房款项。

第四条产权过户及税费

1.双方应在银行按揭贷款审批通过后____日内，共同办理产权过户手续。

2.产权过户所需税费由甲、乙双方按相关规定承担。

3.乙方应在产