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二手商铺买卖协议书范本正式版5篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手商铺的买卖事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：XXXXXX

2.商铺面积：XXXXXX平方米

3.商铺用途：商业用途

4.产权情况：甲方已取得该商铺的合法产权，无权属纠纷。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：双方协商确定，商铺总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按以下方式支付款项：

（1）本协议签订之日起X日内，支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

（2）本协议签订之日起X个月内，支付剩余款项人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX）。

3.付款时间以银行转账记录为准。

三、交易税费及承担方

1.本次交易涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由乙方承担。

2.甲方在收到乙方支付的款项后，应提供相应的税务发票。

四、商铺交付及验收

1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起X个月内，将商铺交付给乙方。

2.交付标准：商铺应达到正常使用标准，包括但不限于水、电、暖等设施完备。

3.验收时间：乙方应在收到商铺后X日内进行验收，验收标准以本协议约定的交付标准为准。

4.若验收过程中发现质量问题或设施不完善，乙方应及时向甲方提出书面整改意见，甲方应在收到整改意见后X日内进行整改。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之X的违约金。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项万分之X的违约金。

3.若一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本协议过程中，若发生纠纷，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方二手商铺买卖事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于__________的二手商铺，产权清晰，无争议。乙方经过充分了解，自愿购买该商铺。

二、协议内容

1.商铺价格及支付方式：

（1）甲方同意以__________元的价格将商铺出售给乙方。该价格为净价，包含商铺所有权益及附属设施。

（2）乙方同意以银行转账方式支付商铺款项。具体支付时间为本协议签订后五个工作日内，乙方将全款支付至甲方指定账户。

2.商铺交付及过户：

（1）甲方在收到乙方全款后，应尽快办理商铺的过户手续。具体过户时间为本协议签订后十个工作日内。

（2）乙方在办理过户手续时，应积极配合甲方提供相关材料。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.违约责任：

（1）如甲方在收到乙方全款后，未能按时办理商铺过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此造成的实际损失。

（2）如乙方在支付全款后，未能积极配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的实际损失。

4.其他约定：

（1）本协议签订后，甲乙双方向相关部门办理公证手续。公证费用由乙方承担。

（2）本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

三、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

四、协议生效及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应达成书面