监理招标文件撰写技巧.docx

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、监理范围和服务内容：

1.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、监理规划和监理细则，对甲方的项目管理过程进行全面监督管理，确保项目按照预定的目标顺利进行。

1.2乙方应对本项目的设计、采购、施工、验收等各个阶段的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监理，包括但不限于：

（1）审查甲方的项目管理组织机构、人员配置及管理制度；

（2）审查甲方的设计文件、施工方案、施工组织设计等；

（3）对施工现场进行定期巡查，监督施工单位的施工行为，确保施工质量、安全；

（4）对甲方的项目管理过程进行定期评估，提出改进意见和建议；

（5）协调解决项目实施过程中出现的各类问题，维护甲方的合法权益。

二、监理期限：

2.1本项目的监理期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2监理期限内，乙方应全面履行本合同约定的监理义务。

三、监理费用：

3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。

3.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票。

四、付款方式：

4.1甲方在本合同签订后__________个工作日内，向乙方支付监理费用的50%作为预付款。

五、违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成监理服务的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。

六、争议解决：

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至监理期限届满之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方项目概况及监理要求

2.乙方监理服务方案及人员配置

3.监理大纲

4.监理规划

5.监理细则

6.设计文件审查标准

7.施工方案审查标准

8.施工现场巡查记录表

9.项目管理过程评估报告

11.发票

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间、质量要求完成监理服务，视为违约。

2.乙方未按照约定提供合法、有效的发票，视为违约。

3.甲方未按照约定时间支付监理费用，视为违约。

4.甲方未按照约定支付监理费用，导致乙方无法正常履行合同义务，视为违约。

5.任何一方违反合同其他约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目业主或委托人。

2.乙方：指提供监理服务的公司或个人。

3.监理范围：指监理服务的覆盖范围，包括设计、采购、施工、验收等各个阶段。

4.监理费用：指乙方提供监理服务所收取的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。

7.项目管理：指项目从策划、实施到验收的全过程管理。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方人员配置不足，无法满足监理需求。

解决办法：乙方应及时补充人员，确保监理服务的顺利进行。

2.问题：施工现场环境复杂，监理工作难度加大。

解决办法：乙方应增加现场巡查频率，确保施工质量、安全。

3.问题：甲方支付监理费用不及时，影响乙方正常工作。

解决办法：双方应严格按照约定付款时间履行支付义务。

4.问题：监理过程中出现争议，影响项目进度。

解决办法：双方应及时沟通，通过协商解决争议，确保项目顺利进行。

五、所有应用场景：

1.适用于各类工程项目监理，如房屋建筑、基础设施建设、市政工程等。

2.适用于乙方具有相应资质和能力的监理服务提供商。

3.适用于甲方为项目业主或委托人的情况。

4.适用于监理服务范围包括设计、采购、施工、验收等各个阶段的情况。

5.适用于双方希望通过签订合同明确权利义务，确保项目顺利进行的情况。