房屋买卖中介服务合同范例.docx

房屋买卖中介服务合同范例

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

丙方（中介方）：

丙方地址：

丙方联系人：

联系电话：

一、中介服务内容

1.丙方应向甲乙双方提供标的房屋的相关信息，包括房屋的位置、面积、结构、所有权情况、使用情况等。

2.丙方应协助甲乙双方进行房屋的看样、谈判、签订合同等相关事宜。

3.丙方应提供甲乙双方与房屋交易相关的法律法规、政策咨询及办理房屋交易过户所需的相关手续。

4.丙方应保证甲乙双方提供的房屋交易信息真实、准确、完整。

二、中介服务费用

1.甲乙双方应按成交金额的百分比支付中介服务费用给丙方，作为丙方提供中介服务的报酬。

2.中介服务费用的支付方式为：成交后三个工作日内，甲乙双方支付中介服务费给丙方。

3.中介服务费用的具体比例由甲乙双方与丙方另行协商确定。

三、保密条款

1.甲乙双方及丙方应对在房屋交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

2.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.丙方未按照本合同的约定提供中介服务，或提供的服务不符合法律法规、政策规定的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

2.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（中介方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.房屋交易过户手续所需的相关文件

4.房屋中介服务费用支付证明

5.保密协议

6.违约声明

二、违约行为及认定：

1.甲方不履行出售房屋的义务，或提供虚假房屋信息。

2.乙方不履行购买房屋的义务，或未按时支付购房款项。

3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或泄露甲乙双方的保密信息。

4.任何一方未按照约定支付中介服务费用。

5.任何一方违反法律法规、政策规定的行为。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：本合同所述拟出售的房屋。

2.中介服务：丙方为甲乙双方提供的房屋买卖相关的咨询、协助等服务。

3.中介服务费用：甲乙双方按照成交金额的一定比例支付给丙方的报酬。

4.违约行为：违反合同约定的一方行为。

5.保密信息：合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋信息不准确：及时与甲方沟通，要求提供真实、准确的房屋信息。

2.交易过户手续复杂：丙方应提供详细指导，协助甲乙双方完成过户手续。

3.中介服务费用争议：查看合同约定，按照约定比例支付中介服务费用。

4.泄露保密信息：立即与丙方沟通，要求采取补救措施，必要时依法维权。

5.任何一方违约：按照合同约定承担违约责任，必要时可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，乙方购买房屋。

2.丙方作为中介，为甲乙双方提供房屋买卖相关服务。

3.甲乙双方通过中介完成房屋交易过户手续。

4.丙方协助甲乙双方解决房屋交易过程中的问题及纠纷。

5.甲乙双方与丙方签订保密协议，保护双方商业秘密和个人隐私。