可研立项项目,投资项目审批流程 .pdfVIP

请坐，各位！欢迎来到智服宏图，四川智服宏图工程项

目管理咨询有限公司公司，来自四川成都，核心团队有着12

年的可研立项、规划设计、融资运营运营经验。

经过近12年的成长历练，智服宏图公司确立了：可研

立项、规划设计、融资运营三大业务板块；12年间我们服务

足迹遍布川、渝、贵的35地市县；12年间我们累计完成3188

件项目案例。

通俗的说项目投资核心问题是为了解决：拿地、融资、

要政策的问题。而项目从IDEA的出现到立项可行性研究再

到实施落地往往得经历企业预先核准，企业设立登记、项目

备案、项目选址、环评报告、土地预审、水土保持、占用林

地审批、土地挂牌等等2*8=16，难！

智服宏图通过多年的项目实践，探索出可研立项、规划

设计、融资运营一站式项目服务板块。

可研立项阶段，我们主要通过项目建议书、可行性研究

报告、节能评估报告、水土保持方案、环境评估报告、资金

申请报告、社会稳定风险评估报告等专项服务为您解决立

项、拿地的问题。

规划设计阶段：我们主要通过创意与策划、规划设计、

特色建筑设计、休闲景观设计、木屋建造与设计、新媒体运

营、招商运营等专项服务为美丽乡村、田园综合体、特色小

镇、农业休闲度假、精品农庄、综合养老等旅游度假产业提

供一站式服务。

项目落地，最难的就是如何解决钱的问题？不论您的项

目处于孵化阶段、创业期、扩展发展期、成熟上市期、资本

期的任何一个发展阶段，智服宏图联合深圳前海基石金控有

限公司竭力为您提供项目包装、融资方案策划、融资方对接。

智者，明万物阴阳之本，知万物阴阳之变化，对事物的

过去现在未来的变化对答如流，胸有成竹。

宏图，宏伟的计划；远大的谋略。

智服宏图——借我辈一技之力，助您的事业大展宏图。

助力热线：400-0234-668

请坐，各位！今天，我们一起来认识下，什么是可行性

研究报告。

可行性研究报告是从事一种经济投资活动之前，从经

济、技术、生产、供销到社会经济环境、政策环境、法律环

境等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利

的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会

效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。

可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告

和融资用可行性研究报告。

通俗讲，政府审批核准用可行性研究报告，主要目的是

实现项目立项、拿地。

根据项目投资规模、资格权限，项目立项备案主要分为：

审批类、核准类、审核类、备案类；

审批类项目特征：针对使用政府投资建设的项目必须经

审批立项程序；

核准类项目特征：企业使用自己筹措资金投资重大和限

制类固定资产投资项目，需要政府机关或授权单位颁发“项

目许可证”，通俗讲就是您要立项的项目已列入《政府核准

投资项目目录》，比如，矿产、通信、旅游、基础设施等项

目用核准制。

审核类项目特征：是指由本机关审查核实，报上级机关

或其他机关审批的行为。

备案类项目特征：是指投资单位按照法律、法规、行政

规章及相关性文件等规定，向主管部门报告制定的或完成的

事项的行为。

另外，融资用可行性研究报告，主要目的是解决项目拿

钱问题。

如：政策性银行贷款如国开行、农发行棚户区项目贷款；

商业银行融资贷款；企业发债；专项资金申请等