场地使用与管理协议.docx

场地使用与管理协议

合同编号：__________

鉴于甲方拥有某块场地的使用权和管理权，为了规范甲方和乙方之间的场地使用和管理行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条场地使用范围

1.1本协议所涉及的场地位于____________________（具体地址），场地面积为____________________平方米。

1.2乙方同意在甲方授权范围内使用场地，并遵守场地的管理规定。

第二条场地使用期限

2.1本协议的有效期为____________________年，自双方签订之日起计算。

2.2除非本协议另有约定，乙方使用场地的期限与本协议的有效期相同。

第三条场地使用条件

3.1乙方使用场地不得违反国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。

3.2乙方使用场地不得损害甲方利益，不得影响场地的正常使用。

3.3乙方使用场地时，应按照甲方的要求承担相应的费用，包括但不限于场地租赁费、物业管理费等。

第四条场地管理

4.1甲方有权对乙方使用场地的行为进行监督和管理，确保场地的正常秩序。

4.2乙方应遵守场地的各项管理制度，配合甲方的管理工作。

4.3甲方有权根据实际情况调整场地的使用规则，乙方应予以遵守。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.场地使用与管理协议

2.场地地图

3.场地管理制度

4.乙方经营范围及相关资质证明

5.甲方授权书

6.乙方身份证明文件

7.场地租赁费用支付凭证

8.物业管理费用支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方在场地内从事违法犯罪活动

2.乙方损害甲方利益或影响场地正常使用

3.乙方未按照甲方要求支付场地租赁费、物业管理费等费用

4.乙方未遵守场地的管理制度，不配合甲方管理工作

5.甲方未按照约定提供场地或未履行管理职责

6.甲方未按照约定调整场地使用规则，影响乙方权益

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有场地使用权和管理权的当事人

2.乙方：指使用场地的当事人

3.场地使用范围：指本协议所涉及的场地具体地址和面积

4.场地使用期限：指本协议的有效期及乙方使用场地的期限

5.场地使用条件：指乙方使用场地应遵守的法律法规和甲方的要求

6.场地管理：指甲方对乙方使用场地的行为进行监督和管理

7.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任

8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议的解决方式

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在使用场地过程中出现违约行为，甲方应及时制止并要求乙方承担违约责任。

2.甲方未按照约定提供场地或未履行管理职责，乙方有权要求甲方履行合同义务。

3.乙方未支付场地租赁费、物业管理费等费用，甲方有权拒绝乙方使用场地，并要求乙方支付相关费用。

4.乙方在场地内从事违法犯罪活动，甲方应立即报警并协助有关部门处理。

5.双方发生争议，可以先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类场地租赁和管理场景，如商业广场、办公楼、仓库等。

2.适用于需要明确场地使用范围、期限、条件和违约责任等事项的场景。

3.适用于甲方拥有场地使用权和管理权，乙方需要使用场地开展经营活动的场景。

4.适用于需要甲方对乙方使用场地行为进行监督和管理，确保场地正常秩序的场景。

5.适用于双方在场地使用过程中可能发生争议，需要明确争议解决方式的场景。