自盖房买卖合同(新标准版)8篇.docx

自盖房买卖合同(新标准版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自盖房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方选择以下第种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在合同签订后日内支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方应在合同签订后日内支付首期房价款人民币（大写）元整（￥元），剩余房价款人民币（大写）元整（￥元）应在房屋交付前支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由方承担。

3.乙方应在房屋交付前腾空房屋，并结清相关费用。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

3.甲方如因房屋产权纠纷或债权纠纷等原因导致乙方无法正常使用房屋，应赔偿乙方的全部损失。

4.乙方如因自身原因未能按时腾空房屋或结清相关费用，导致甲方无法按时交付房屋，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为乙方未结清费用的百分之（大写）%。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、债权纠纷或其他任何形式的纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

自盖房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买自盖房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自盖房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。房屋结构为XXXX，房屋用途为XXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起XX日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起XX日内，支付房屋价款的XX%，剩余款项在房屋交付之日起XX日内付清。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付之日起XX日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋结构、面积、装修等。

3.如果验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行整改或部分退款。

四、产权登记及风险转移

1.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

2.房屋交付后，乙方应在XX日内办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记手续办理完毕后，房屋风险转移给乙方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的XX‰/日。

2.乙方如未按合同约定支付房屋价款，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金标准为房屋未付款部分的XX‰/日。

3.如果一方违约导致另一方产生律师费、诉讼费等费用，违约方应承担相应费用。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.房屋交付后，如乙方需要对房屋进行装修或改造，应遵守