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连锁发展规划、选址标准化细则
苏宁电器集团连锁发展中心
2004年11月
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目录
第一章连锁发展规划标准3
一、市场的划分标准：3
二、商圈的划分5
三、店面种类的划分6
四、城市、商圈、店面种类的关系7
五、店面各功能区的面积标准：9
六、连锁店开设的原则9
第二章连锁发展选址标准10
一、选址人员的确定流程10
二、选址方式的选择11
三、选址标准化程序和规范14
四、合适备选址的评判标准17
五、明显不合适备选址的评判标准19
六、关于产权和抵押问题的评判标准20
七、与租赁方谈判（合作）流程23
八、谈判中我方的优势25
九、合同报批流程26
十、合同签约前流程27
附件一：备选址调查报告28
附件二：产权资料31
附件三：连锁店店址租赁产权关系调查表(初稿)32
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