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历史街区更新策略研究

摘要：当前，中国各地正在全面实施城市更新行动，2022年政府工作报告中

指出，要有序推进城市更新，提升新型城镇化质量，同时提出在城乡规划建设中

做好历史文化保护传承，可以看出历史文化街区的保护与利用在城市更新中有着

不可忽视的重要地位。近年来，为提升文化自信、传承中华优秀传统文化，文化

和旅游逐渐融合，将中国特色历史文化渗透到人民日常生活中去，而历史文化街

区作为城市历史积淀的见证，成为众多游客的目的地。随着新媒体在大众间的普

及，借助抖音、微博等网络平台，文旅融合也逐渐产生了新的模式，在这种背景

下，对历史文化街区的更新也就需要从新的角度思考。

关键词：历史街区；更新策略；新媒体

引言

从城市大规模更新转移到小规模的街区更新。在中国的城市更新过程中，初

期的大拆大建式更新策略已暴露了其弊端。城市的更新不单要考虑经济效益，也

要关注地方居民的日常生活，关注城市街区的历史传统，以微观市民的利益追求

和情感需求作为价值导向。历史街区作为城市某个历史时期传统风貌和地域特色

的实物见证，在保留了相对完整的物质结构的基础上，还保留了当地的传统生活

方式和社会结构，具有不可复制性。

1历史街区的价值

（1）文化价值。历史文化街区蕴含着代表当地优秀文化的历史价值，这些

历史文化除了物质性的文物古迹以外，还包含许多非物质性的传统文化，例如传

统手工艺、名人轶事、传统习俗等，这些由古至今的历史文化正是街巷最重要的

内在价值。（2）艺术价值。对于每一座城市来说，历史街区都是难以完全再现

的伟大艺术作品之一。街区中的砖瓦能够有效地呈现城市审美风格的变化，因为

它们带有强烈的历史印记。只有它们与现代社会环境完美融合，才能体现建筑艺

术的最高水平。（3）小规模渐进式的更新方式。历史文化街区本身具有一定的

历史研究价值，但经过历史的发展，衰败的现状却不容忽视，需进行一定程度的

保护更新使其满足现代的使用需求。由于历史文化遗存的特殊性，可实施操作

的空间有限，选择城市触媒理论作为其更新方式，不仅是对核心区进行有效保护，

同时也是激发当地空间活力的重要方式。

2城市历史街区的现状

历史街区能够反映城市的独特风貌，具有一定的建筑和历史文化价值。它们

主要是指建筑风格和特征相对完整的城市生活区，特别是那些相当数量的文化建

筑集中在小范围内的地区。历史街区的历史和文化价值并非源于单个建筑，而是

源于街区内所有建筑及其整体环境的特殊历史和文化特征。因此，历史街区的保

护不是单一历史建筑的点保护，而是整体历史环境的区域保护。现存的历史街区

大多建于20世纪初。随着时间的迁移，街区在各个方面都发生了巨大变化，街

区的外观略显“过时”。（1）物质、结构性“过时”。在建筑本身的物质层面，

由于没有持续性地维护和修缮，大多数房屋出现了破旧、老化，甚至影响使用的

情况。在街区的结构性层面，最初的街区适应了当时的生活和人口状态，但随着

人口的激增，房屋的扩建、改建等现象严重。2（）功能“过时”。随着经济的

发展和人民生活水平的逐步提高，原本的历史建筑及其空间结构已经不再适用如

今的城市生活功能。无论是过去的建筑布局，还是街区的外部环境条件，都难以

满足使用者的现实需求。

3城市历史街区的更新策略

3.1街区建筑与空间场景的构建与展示

历史文化街区的建筑风貌和空间场景格局，展现着历史街区或厚重或休闲或

浪漫的独特气质，是历史街区的魅力所在。对历史文化街区建筑与空间场景的改

造，应坚持“重塑空间肌理、展示历史文化风采、恢复城市记忆、交融古今中西、

再现市井繁华”的核心理念，在系统研究街区历史脉络的基础上，对街区重要遗

址遗迹进行系统梳理，对能触发街区历史记忆的标志性建筑、名人故居、老字号

门店、历史雕塑、人文景观等物质载体加以重点整修，适当融入艺术与创意元素，

形成历史风貌与现实生活交融的场景，构建街区独特的吸引物体系，通过大众媒

体和网络自媒体，以文字、图片、短视频、直播等多种形式展现给公众，激发街

区活力。同时，应围绕街区历史文化主题，规划设计街区主题景观体系，将历史

主题转化为各种可视的文化符号，并融入雕塑小品、路灯路牌、垃圾桶、休息座

椅、沿街商铺店面等设计之中，提升街区整体场景品质。通过街区建筑风格、外

观细节、空间布局、风貌特征的塑造，展示街区的文化性格与空间场所精神。

3.2室内消火栓设施

当文物建筑或历史建筑内设置室内消火栓后确影响人员流动或疏散时，可采