房屋转让买卖合同范文.docx

房屋转让买卖合同范文

1.合同甲方

甲方：（转让方姓名），身份证号码：（转让方身份证号码），住所地：（转让方住所地）。

2.合同乙方

乙方：（受让方姓名），身份证号码：（受让方身份证号码），住所地：（受让方住所地）。

3.房屋信息

乙方同意向甲方购买以下房屋：

房屋地址：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋所有权证号：（房屋所有权证号）

4.房屋转让价格和付款方式

4.1乙方同意按以下价格购买房屋：

总房款：（总房款金额，人民币大写和小写）

首付款：（首付款金额，人民币大写和小写）

尾款：（尾款金额，人民币大写和小写）

4.2乙方同意在签署本合同之日起（首付款支付日至尾款支付日）内，按照以下方式支付房款：

首付款支付日：（首付款支付日）

尾款支付日：（尾款支付日）

付款方式：（付款方式，例如银行转账，现金等）

4.3若乙方未在约定的支付日前支付房款的，乙方同意支付延迟付款的违约金，违约金金额为房款的（违约金百分比）。

5.房屋交付和验收

5.1甲方同意于乙方支付首付款后（首付款支付日+X日），将房屋及相关权证交付给乙方。

5.2乙方收到房屋及相关权证后，有权对房屋进行验收。

5.3若乙方发现房屋存在质量问题或甲方提供的权证存在问题，乙方有权要求甲方进行修补或提供合格的权证。

5.4处于房屋修补期间，乙方可以选择中止支付尾款。

6.税费和产权过户

6.1房屋过户所需的税费各方按照相关法律和政策承担。

6.2房屋过户及相关手续办理应在收到尾款后尽快完成。

6.3房屋过户完成后，乙方成为房屋的合法所有人。

7.其他条款

7.1甲方保证房屋的合法所有权，并保证房屋及相关权证的真实性。

7.2甲方保证房屋不存在法律纠纷和债务纠纷。

7.3双方同意本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

7.4对于因本合同的履行所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同约定签订地的人民法院提起诉讼解决。

7.5本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至全部购房款支付完成。

合同甲方：

（甲方签字）

日期：（签署日期）

合同乙方：

（乙方签字）

日期：（签署日期）