2024年公益住宅出售合同范文.docx

2024年公益住宅出售合同范文

甲方（出售方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（购买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为公益住宅的合法所有者，乙方为有意愿购买公益住宅的合法购买者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就公益住宅的出售事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其所有的位于____________________的公益住宅（以下简称“标的住宅”）出售给乙方。标的住宅的具体情况如下：

1.房屋坐落：____________________；

2.房屋建筑面积：____________________平方米；

3.房屋用途：____________________；

4.房屋所有权证号：____________________；

5.房屋土地使用权证号：____________________；

6.其他相关情况：____________________。

第二条合同价款及支付方式

1.双方约定标的住宅的出售价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

3.乙方应于标的住宅过户登记手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）至甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内将标的住宅交付给乙方。

2.交付时，甲方应保证标的住宅的结构安全、设施设备完好，并提供房屋钥匙及相关物业资料。

3.双方应在交付当日共同对标的住宅进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

第四条过户登记

1.甲方应协助乙方办理标的住宅的过户登记手续。

2.过户登记手续应在乙方支付全部房款后______日内办理完毕。

3.因过户登记产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

1.如甲方未按约定交付标的住宅或协助办理过户登记，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。

2.如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的______%。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日