个人公寓房长期出租合同书7篇.docx

个人公寓房长期出租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有个人公寓房，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下长期出租合同书：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于，具体地址为。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

3.房屋设施：房屋内配备有家具、家电等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为元/月。

2.支付方式：乙方需每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金，具体金额为元。押金在租赁期满后退还。

四、其他费用及分摊方式

1.水电费：乙方需承担租赁期间的水电费，具体费用以甲方提供的票据为准。

2.物业费：乙方需向物业管理公司支付物业费，具体费用以物业管理公司提供的票据为准。

3.维修费：如房屋设施出现非人为损坏，乙方需承担维修费用，具体费用以维修公司提供的票据为准。如房屋设施出现人为损坏，维修费用由乙方自行承担。

4.其他费用：如产生其他费用，双方需协商分摊方式。

五、房屋使用及管理要求

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。

3.乙方需遵守物业管理公司的规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常使用。如发现房屋设施损坏或存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金、水电费、物业费等费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的5%。如逾期超过30日未支付上述费用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、在房屋内从事违法、违规行为等违约行为，需向甲方支付违约金，违约金金额为元。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如有损坏房屋设施的行为，需负责赔偿损失。具体赔偿金额以维修公司提供的票据为准。如损失较大，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.甲方如未履行合同约定，需向乙方支付违约金，违约金金额为元。如违约行为严重影响乙方正常居住使用，乙方有权解除租赁合同并要求甲方赔偿损失。

5.双方如因不可抗力因素导致违约，可协商免除违约责任。但违约方需承担因违约行为所造成的实际损失赔偿责任。具体赔偿金额以双方协商为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的个人公寓房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方公寓房事宜，达成以下条款：

一、公寓房基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的个人公寓房出租给乙方，该公寓房面积为[具体面积]平方米，布局为[具体布局]，装修情况为[具体装修情况]。

二、租赁期限

该公寓房的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，乙方应将公寓房归还给甲方，如需续租，乙方需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

乙方需向甲方支付的租金为[租金金额]元/月，租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月的[支付时间]。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为未支付租金部分的[滞纳金比例]%。

四、公寓房使用及维护

乙方需妥善使用公寓房，不得擅自改变公寓房的结构和布局，不得擅自拆除、改动或添加设施。如因乙方使用不当或故意损坏公寓房及其设施，乙方需承担全部维修费用和赔偿责任。

五、合同解除及违约责任

1.甲乙双方均需严格履行本合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，需提前三个月向甲方提出书面申请，并支付相应的违约金。违约金金额为剩余租期的[违约金比例]%。

3.如甲方在租赁期内出售该公寓房，乙方需配合甲方办理相关手续，如因乙方原因导致手续办理不顺利，乙方需承担相应的违约责任。

六、