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厂房买卖合同书2024年
甲方（卖方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
统一社会信用代码：_______
开户银行：_______
账号：________
乙方（买方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
身份证号码：_______
统一社会信用代码：_______
开户银行：_______
账号：________
鉴于：
甲方为厂房的合法所有者，愿意将其出售；
乙方有购买厂房的意愿；
甲乙双方同意在平等自愿的基础上，通过协商一致达成厂房买卖合同。
经甲乙双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守：
第一条厂房基本情况
厂房位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。
厂房的权属证书编号为_______，土地使用权证编号为_______。
厂房的结构类型为_______，建筑层数为_______层，建筑高度为_______米。
厂房的用途为_______，目前状态为_______（如：空置、租赁等）。
第二条交易价格及支付方式
甲乙双方同意厂房的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。
乙方应于_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元（大写：_______元整），余款通过银行按揭贷款支付。
甲方在收到定金后_______日内，应将厂房权属证书及相关文件交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。
第三条厂房交付
甲方应于_______年_______月_______日前将厂房交付给乙方。
厂房交付时，甲方应保证厂房的结构、设施等符合合同约定的标准。
厂房交付时，甲方应将厂房内的所有设施、设备及相关文件一并交付给乙方。
第四条权利义务
甲方应保证厂房的权属清晰，无抵押、无查封、无纠纷。
甲方应协助乙方办理厂房的过户手续，并提供必要的文件和资料。
乙方应按照合同约定支付交易款项，并配合甲方办理相关手续。
第五条违约责任
如甲方未按合同约定交付厂房或提供虚假资料，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
如乙方未按合同约定支付交易款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
第六条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。
第七条合同的变更与解除
本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。
如遇不可抗力或其他特殊情形，双方可协商变更或解除合同。
第八条其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第九条合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十条附件
厂房权属证书复印件。
土地使用权证复印件。
厂房平面图及结构图。
厂房现状照片。
厂房租赁合同（如有）。
其他相关文件和资料。
第十一条厂房过户
甲方应在厂房交付后_______日内协助乙方办理厂房过户手续。
厂房过户所需费用由_______方承担。
厂房过户手续完成前，乙方不得擅自改变厂房的使用性质或进行重大改造。
第十二条厂房维护与修缮
甲方应保证厂房在交付时处于良好状态，无重大结构性损坏。
厂房交付后，乙方应负责厂房的日常维护与修缮。
因乙方使用不当导致的厂房损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。
第十三条厂房租赁
如厂房在交易前已出租，甲方应将租赁合同及相关文件移交给乙方。
乙方应继续履行原租赁合同，直至租赁期满。
租赁期满后，乙方有权决定是否续租或重新出租。
第十四条厂房用途限制
乙方应遵守相关法律法规，不得将厂房用于非法用途。
乙方应遵守厂房所在地的规划和用途限制，不得擅自改变厂房用途。
第十五条厂房安全与环保
乙方应遵守国家安全生产和环保法规，确保厂房使用安全，符合环保要求。
因乙方使用不当导致的安全事故或环境污染，乙方应承担相应责任。
第十六条厂房保险
厂房交付后，乙方应为厂房投保财产保险。
保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖厂房的使用期限。
第十七条厂房的再次转让
乙方有权将厂房再次转让，但应遵守相关法律法规。
乙方再次转让厂房时，应提前通知甲方，并协助办理相关手续。
第十八条合同的终止
本合同在厂房过户手续完成并支付完全部交易款项后终止。
如一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任。
第十九条通知与送达
本合同项下的通知应以书面形式发出，并通过快递或电子邮件等方式送达。
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